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LisbonProperty, Maisons de Luxe Exclusives et Haut de Gamme au Portugal

Lisbonproperty.com propose des propriétés exclusives de luxe et haut de gamme à la vente
(y compris des annonces privées exclusives), dans les zones résidentielles les plus prisées du Portugal !
Choisissez parmi maisons à vendre à Cascais • maisons à vendre à Lisbonne • maisons à vendre en Algarve… et plus encore !

Explorez nos annonces : Villas, Appartements, Terrains, et plus encore.

Choisir un lieu de vie au Portugal dépend beaucoup de votre style de vie et de la rentabilité de votre investissement. Sur notre site web, vous trouverez de nombreuses informations sur les différents quartiers résidentiels, la Zone Métropolitaine de Lisbonne, et toutes les régions du Portugal, avec des cartes et des informations pour vous aider à prendre la meilleure décision éclairée.

1. Pourquoi LisbonProperty est le meilleur choix pour vos besoins immobiliers

Chez LisbonProperty, nous vous offrons les meilleures chances de trouver votre maison idéale. Notre équipe a plus de 20 ans d’expérience réussie dans l’immobilier à travers le Portugal, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Avec nous, vous pouvez louer avant d’acheter, ce qui vous donne plus de flexibilité et de tranquillité d’esprit.

Nous ajoutons des propriétés nouvelles à notre portefeuille tous les jours, y compris plus de 1 500 maisons à travers le Portugal. Que vous soyez intéressé par Lisbonne, Cascais, Oeiras, Comporta ou Vilamoura en Algarve, nous pouvons vous rencontrer dans nos bureaux, à votre hôtel, ou près de toute propriété que vous envisagez.

Chaque année, nous battons des records avec le nombre de clients satisfaits — laissez-nous vous aider à en faire partie!

2. Ce qui distingue LisbonProperty de la concurrence

Chez LisbonProperty, nous ne voyons pas les autres comme des concurrents — nous les voyons comme des partenaires.

3. Qui se cache derrière LisbonProperty ?

LisbonProperty est un site appartenant à ARE, fondé en 2012 par Rute Mascarenhas et José Féria. Nous faisons partie d’une agence immobilière bien établie au Portugal, qui est active depuis 2000. À travers LisbonProperty.com, nous mettons en avant les meilleures propriétés du Portugal sur la scène internationale, atteignant des clients du monde entier grâce à internet et aux événements immobiliers mondiaux.

4. L’équipe multilingue de LisbonProperty

Chez LisbonProperty, nous sommes fiers d’avoir une équipe multilingue. Nos agents parlent plusieurs langues, ce qui nous permet de communiquer clairement et efficacement avec des clients du monde entier.

5. Ce qui motive les visiteurs à devenir clients de LisbonProperty

Les clients de LisbonProperty sont principalement des investisseurs portugais et des étrangers attirés par la vie au Portugal pour diverses raisons. Certains se concentrent sur l’investissement immobilier, tandis que d’autres recherchent un environnement sûr et paisible pour leurs familles. Que ce soit pour la croissance financière ou une meilleure qualité de vie, nos clients choisissent LisbonProperty parce que nous comprenons leurs besoins uniques et offrons les meilleures solutions pour trouver la bonne maison au Portugal.

6. Les services principaux de LisbonProperty

• Achat et vente de propriétés : Nos principales zones comprennent Lisbonne, Cascais, Sintra, Oeiras, Parque das Nações, Comporta, l’Algarve et d’autres zones résidentielles de qualité à travers le Portugal.
• Locations de propriétés : Notre plus grand portefeuille est à Lisbonne et Cascais, mais dans d’autres régions, nous pouvons recommander certains de nos partenaires de confiance. Notre service est particulièrement destiné à ceux qui souhaitent louer une maison au Portugal avant de s’engager dans un achat.
• Conseils locaux sur le Portugal : Notre objectif est d’aider nos clients à prendre des décisions intelligentes. C’est pourquoi nous créons notre propre contenu, en recherchant et en travaillant avec des experts locaux pour donner des informations utiles. Nous collaborons également avec Nuno, un historien qui parle un excellent anglais et propose des visites guidées du Portugal, offrant aux visiteurs une compréhension plus approfondie de l’histoire et de la culture du pays.

6.1. Ce qu’il est important de savoir avant d’acheter une propriété au Portugal

Différences entre les zones résidentielles, comprendre les caractéristiques uniques des différents quartiers et régions du Portugal.

Les cultures des propriétaires existants et comment les coutumes et traditions locales peuvent affecter l’entretien de la propriété et son rôle dans la communauté ; par exemple, dans certaines régions, les propriétés peuvent avoir été transmises de génération en génération, tandis que dans d’autres, elles peuvent avoir été achetées et revendues plus fréquemment.

Nous vous montrerons personnellement les caractéristiques clés des propriétés portugaises, vous guiderons à travers les aspects les plus appréciés dans chaque zone et vous aiderons à comprendre les caractéristiques les plus recherchées par différents types d’acheteurs.

6.2. Le processus juridique d’achat et de vente de propriété au Portugal

Il est recommandé aux étrangers de demander une aide juridique lors de l’achat d’une propriété au Portugal. Un avocat ou un notaire s’assurera que toute la documentation est en ordre et confirmera que la propriété n’est pas liée à un prêt hypothécaire, un « droit de préférence » ou d’autres problèmes comme des terrains non constructibles ou des maisons avec des problèmes juridiques cachés.

6.2.1. Un acheteur peut-il recevoir des conseils juridiques d’une agence immobilière au Portugal ?

Les agences immobilières au Portugal sont dédiées à aider les acheteurs dans le processus d’achat et de vente sur le plan immobilier. Cela inclut la recherche de propriétés, la mise en relation avec les propriétaires, les conseils sur l’emplacement et les valeurs des propriétés, l’aide à la paperasse, et plus encore. Cependant, les agents ne sont pas autorisés à fournir des conseils juridiques ou à traiter des affaires juridiques — cela relève exclusivement des professionnels juridiques comme les avocats ou les notaires.

Si une agence fournit des conseils juridiques, elle peut être pénalisée par la loi pour « consultation illégale ». Pour éviter tout problème juridique, il est important pour les acheteurs de travailler avec des avocats ou des notaires qualifiés, et la plupart des agences peuvent recommander des avocats de confiance pour vous aider et protéger vos intérêts tout au long du processus.

6.2.2. Un acheteur étranger peut-il acheter une maison sans recourir à un avocat ?

Oui, un acheteur étranger peut techniquement acheter une maison au Portugal sans utiliser un avocat, car il n’y a pas d’obligation légale de faire appel à un avocat.

6.3. Ce qu’un étranger doit savoir pour acheter une propriété au Portugal

Pour acheter une propriété au Portugal, la première étape est d’obtenir un numéro fiscal portugais, appelé « numéro fiscal ». Il est simple d’obtenir ce numéro. Vous devez simplement vous rendre dans un bureau des Finanças portugais et vous enregistrer. Vous pouvez le faire vous-même ou demander à un avocat ou un représentant légal de s’en occuper pour vous.

7. Les 3 principales raisons d’acheter avec LisbonProperty

• Des experts locaux à votre service : Vous aurez une vraie personne à vos côtés, vous guidant à chaque étape. Pas de robots ici — juste des conseils d’experts humains !
• Plus de 20 ans de qualité : Avec plus de 20 ans d’expérience et toujours en croissance, nous nous engageons à fournir un service de première qualité en lequel vous pouvez avoir confiance.
• La plus grande sélection de propriétés : Nous proposons le plus grand portefeuille de propriétés au même endroit, pour que vous soyez sûr que vous êtes entre de bonnes mains.

8. Après avoir acheté la propriété, que faut-il faire ?

• Assurance pour la propriété
• Service d’entretien des propriétés
• Assistance pour l’installation dans la maison