Le choix d'un lieu de vie au Portugal dépend de votre style de vie et de la rentabilité de votre investissement. Sur notre site web, vous trouverez des informations sur les quartiers résidentiels, la Région Métropolitaine de Lisbonne, et les différentes régions du Portugal, ainsi que des cartes et des conseils pour vous aider à prendre des décisions éclairées.

Pour clarifier votre processus d'achat, voici quelques informations importantes.

Raisons de choisir LisbonProperty pour votre projet immobilier

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Nous vous offrons de grandes chances de trouver votre maison. Notre équipe a plus de 20 ans d'expérience à travers le Portugal et vous accompagne à chaque étape. Vous pouvez louer avant d'acheter pour plus de flexibilité et de tranquillité d'esprit.

Nous ajoutons quotidiennement de nouvelles propriétés, dont plus de 1 500 maisons à travers le Portugal. Que vous soyez intéressé par Lisbonne, Cascais, Oeiras, Comporta ou Vilamoura en Algarve, nous pouvons vous rencontrer dans nos bureaux, à votre hôtel ou à proximité de toute propriété qui vous intéresse.

Chaque année, nous augmentons le nombre de clients satisfaits.

Ce qui distingue LisbonProperty des autres

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Nous collaborons avec d'autres agences et prestataires de services afin d'élargir l'accès et les options pour les acheteurs.

Qui se trouve derrière LisbonProperty

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LisbonProperty est un site web appartenant à ARE, fondé en 2012 par Rute Mascarenhas et José Féria. Nous faisons partie d'une agence immobilière bien établie au Portugal, active depuis 2000. Grâce à LisbonProperty.com, nous présentons des propriétés à des clients internationaux via Internet et des événements immobiliers mondiaux.

L'équipe multilingue de LisbonProperty

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Nos agents parlent couramment plusieurs langues et peuvent communiquer clairement avec des clients du monde entier.

Pourquoi de nombreux visiteurs décident de travailler avec LisbonProperty

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Nos clients sont des investisseurs portugais et des acheteurs internationaux. Les raisons sont notamment l'investissement, la sécurité et la qualité de vie. Nous nous efforçons de comprendre les besoins et de proposer des options adaptées au Portugal.

Services principaux de LisbonProperty

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• Achat et vente de biens immobiliers: Lisbonne, Cascais, Sintra, Oeiras, Parque das Nações, Comporta, Algarve, et autres emplacements de choix.
• Location immobilière: portefeuilles solides à Lisbonne et Cascais; dans d'autres régions, nous recommandons des partenaires de confiance. Utile pour louer avant d'acheter.
• Conseils locaux: nous produisons du contenu original et travaillons avec des experts locaux. Nous sommes également partenaires de Nuno, un historien qui propose des visites guidées en anglais.

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter un bien immobilier au Portugal

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• Différences entre les zones résidentielles: Comprenez les caractéristiques des quartiers et des régions.
• Profils des Propriétaires et Entretien: Les traditions locales peuvent avoir une incidence sur la manière dont les biens immobiliers ont été entretenus ou transférés.
• Caractéristiques clés: Nous soulignons les caractéristiques appréciées dans chaque région et par différents types d'acheteurs.

Le processus juridique d'achat et de vente d'un bien immobilier au Portugal

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Les acheteurs étrangers doivent faire appel à un avocat ou à un notaire pour vérifier les documents, s'assurer qu'il n'y a pas de charges ou de droits de préférence, et éviter les biens immobiliers présentant des problèmes juridiques ou d'urbanisme.

Un acheteur peut-il recevoir des conseils juridiques de la part d'une agence immobilière au Portugal ?

Les agences apportent leur aide pour les recherches, la prise de contact avec les propriétaires, les conseils sur l'emplacement, les valeurs et les formalités administratives. Les agents ne peuvent pas fournir de conseils juridiques ni agir sur des questions juridiques. Seuls les professionnels du droit peuvent le faire.

Un acheteur étranger peut-il acheter une maison sans faire appel à un avocat ?

Oui. Il n'y a aucune obligation légale de faire appel à un avocat. Cependant, cela est fortement recommandé.

De quoi un ressortissant étranger a-t-il besoin pour acheter un bien immobilier au Portugal ?

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La première étape consiste à obtenir un numéro d'identification fiscale portugais («NIF»). Vous pouvez en faire la demande auprès de n'importe quel bureau des Finanças, soit en personne, soit par l'intermédiaire d'un représentant légal.

Les 3 principales raisons d'acheter avec LisbonProperty

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• Des experts locaux: un agent dédié vous guide tout au long du processus.
• Plus de 20 ans d'expérience: une qualité et un service constants.
• Large Selection: Un vaste portefeuille pour comparer et décider.

Après l'achat du bien immobilier, de quoi avez-vous besoin ?

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• Assurance immobilière
• Service de nettoyage
• Contrat d'électricité
• Contrat d'eau
• Télévision et Internet

Profitez de votre nouvelle maison.

Le processus d'achat et de vente au Portugal

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Le processus d'achat et de vente immobilier au Portugal est simple, mais les personnes qui ne parlent pas portugais peuvent avoir des questions. Consultez nos articles gratuits avec des liens vers les organismes de réglementation officiels.

• Guide d'achat immobilier au Portugal
• Blog Vivre au Portugal

Pourquoi LisbonProperty constitue une option fiable

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Nous facilitons l'achat immobilier et nous nous adaptons à votre style de vie. LisbonProperty figure parmi les meilleures agences immobilières du Portugal, avec plus de 1 000 biens haut de gamme répertoriés, allant des villas et appartements aux nouveaux programmes immobiliers dans des copropriétés privées. Notre présence s'étend à Lisbonne, Cascais et l'Algarve, garantissant ainsi une agence unique avec plusieurs succursales et une large couverture.

LisbonProperty is Part of ARE, Lda — Licensed by IMPIC No. 9492

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LisbonProperty est géré par ARE — Algarve Real Estate Lda, une agence immobilière portugaise entièrement agréée. La licence est délivrée par l'IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção), sous le numéro 9492.

Cette certification garantit la conformité aux normes immobilières nationales et s'aligne sur les institutions équivalentes dans le monde entier, telles que HUD/NAR (États-Unis), RICS (Royaume-Uni), CRECI (Brésil), CREA (Canada) et FNAIM (France).

Être agréé par l'IMPIC signifie adhérer aux normes les plus élevées de professionnalisme, d'éthique et de transparence dans chaque transaction.