Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola
€3 150 000

Villa de deux chambres à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola, Setubal
Propriété | Villa 2 chambres à vendre |
Référence | 35771 |
Prix
|
3 150 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Appartement de 2 chambres avec piscine privée dans le Comporta Beach & Golf Resort à Troia
Appartement à vendre dans le Comporta Beach & Golf Resort condominium, situé à Tróia, Grandola. Cet appartement de 2 chambres et 3 salles de bains est situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages. Il dispose d’une vue sur l’océan, de balcons avec piscine privée, et d’un garage pour deux voitures. Les résidents ont accès à une piscine extérieure, un sauna, un bain turc, et une salle de sport équipée de machines de fitness et d’haltères. La propriété est climatisée, comprend un chauffage au sol, et utilise des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Elle bénéficie également d’un système de sécurité et d’une note énergétique de A. Cet appartement est à vendre en pleine propriété par Lisbon Property pour le prix demandé de € 3 150 000.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Référence de la propriété | 35771 |
Nombre de chambres | 2 chambres |
Nombre de salles de bain | 3 |
Espace intérieur | 413.12 m2 |
Taille du Terrain | 732.48 m2 |
Année de construction | 2027 |
Villa dans le copropriété | Comporta Beach & Golf Resort |
Situé à | Tróia |
Ville | Grandola |
District | Setubal |
Vue de la propriété | vue de la piscine |
Piscine | piscine extérieure |
Sols | sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage |
Classe énergétique | A |
Garage privé pour | 1 voiture |
Possède un garage | Oui |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisation et chauffage au sol |
Sécurité de la propriété | autre option de sécurité |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
SPA | sauna et bain turc |
Gymnase de la propriété | équipé de machines de fitness et d'haltères |
Face à la propriété | sud-ouest |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
3 150 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 236.250 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 25.200 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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