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Janes Houses é um empreendimento imobiliário residencial privado localizado em Janes, Alcabideche, no concelho de Cascais, distrito de Lisboa, Portugal. Este projeto é composto por três moradias isoladas de quatro quartos, cada uma situada num lote privado com vistas para a Praia do Guincho.
Janes Houses: descrição do empreendimento
O empreendimento Janes Houses é um condomínio privado de baixa densidade com apenas três moradias isoladas.
Cada moradia inclui:
- Jardim privado paisagístico
- Piscina privada
- Garagem com três lugares de estacionamento e ponto de carregamento para veículos elétricos
- Arrumos
- Varandas privadas com orientação poente e nascente
- Vista para o mar e para a piscina
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e janelas de abrir/inclinar com vidros duplos
- Estores elétricos
- Aquecimento e arrefecimento por chão radiante em toda a casa
- Pavimentos em madeira natural de carvalho
- Escadas em carvalho maciço
- Iluminação LED
- Sistema de aspiração central
- Roupeiros embutidos com sistemas de fecho suave
- Salas de estar equipadas com lareiras suspensas em pedra natural com queimadores a bioetanol
- Cozinha totalmente equipada com bancadas em Silestone, mobiliário em nogueira natural com iluminação integrada e eletrodomésticos SMEG/Siemens
- Casas de banho com acabamentos em porcelanato antideslizante, móveis suspensos em nogueira e louças Villeroy & Boch
As moradias alcançam uma classificação de eficiência energética A+, suportada por painéis solares, sistema de bomba de calor, depósito de armazenamento e pré-instalação para ar-condicionado em todos os quartos.
Descrição do Layout de Janes Houses
As Janes Houses estão atualmente em construção e distribuem-se por três pisos:
Cave:
A cave destina-se a funções de apoio e lazer, incluindo garagem para três veículos, dois arrumos, uma casa de banho completa e uma ampla sala multiusos em open space. Este espaço pode ser adaptado para quarto adicional, ginásio, sala de cinema, adega ou lavandaria.
Rés-do-chão:
No rés-do-chão, cada moradia tem hall de entrada, casa de banho de serviço, um quarto em suite, cozinha, ampla sala de estar, zonas de jantar e escritório. Estas áreas sociais têm acesso direto ao exterior, ligando-se ao terraço em deck, à piscina e ao jardim privado.
Primeiro andar:
O primeiro andar é dedicado às áreas privadas de descanso e inclui três quartos em suite. A suite principal possui closet e acesso direto a uma varanda. Este piso tem duas varandas: uma virada a oeste com vista para o mar e outra virada a leste com vista aberta sobre colinas e paisagem natural.
As áreas interiores variam entre 464,39 m² e 468,45 m², enquanto os lotes privados variam entre 520 m² e 610 m².
Cada moradia inclui jardim privado, piscina de estilo natural, varandas privadas, arrumos e garagem com capacidade para três veículos.
Áreas Exteriores de Janes Houses
Todas as Janes Houses possuem jardins privados paisagísticos com vegetação nativa, degraus em madeira tratada e sistema de rega automatizado com sprinklers e gotejamento. As piscinas seguem um conceito de design natural, com cascatas de transbordo, sistemas de recuperação de água, acabamento em mosaico porcelânico italiano e detalhes em pedra natural. Escadas exteriores e terraços são revestidos a microcimento com iluminação LED integrada.
As moradias estão equipadas com infraestrutura de automação residencial, rede estruturada de dados, pré-instalação de CCTV e sistemas de deteção de gás.
Localização de Janes Houses
O condomínio Janes Houses está localizado em Janes, Alcabideche, uma área residencial próxima de Cascais, Malveira da Serra e Lisboa. A localização oferece fácil acesso a lojas locais, serviços essenciais, escolas nacionais e internacionais, áreas verdes e instalações de lazer.
O empreendimento situa-se aproximadamente 5 km do Penha Longa Golf, 5,5 km da Praia do Guincho e 36 km do Aeroporto Internacional de Lisboa. O acesso a Lisboa e Cascais é eficiente através da autoestrada A5 e da estrada costeira (Marginal).
Destaques de Janes Houses
- Desenvolvimento exclusivo de baixa densidade: Janes Houses é um condomínio privado com apenas três moradias isoladas de quatro quartos, cada uma num lote individual com vista para o mar em direção ao Guincho.
- Localização residencial premium em Cascais: As Janes Houses estão situadas em Janes, Alcabideche, uma área residencial tranquila e consolidada com rápido acesso a Cascais, Praia do Guincho, campos de golfe, escolas, serviços essenciais e ligações diretas a Lisboa através da A5 e Marginal.
Lista de Características de Janes Houses
- Nome do empreendimento: Janes Houses
- Tipo de propriedade: Empreendimento
- País: Portugal
- Distrito: Lisboa
- Cidade: Cascais
- Bairro: Alcabideche / Janes
- Número de pisos: 3
- Tipo: 3 moradias isoladas com 4 quartos
- Número total de unidades: 3
- Tipologias: Moradias de 4 quartos
- Moradias isoladas 4 quartos: 3
- Piscina: Sim
- Varanda privada: Sim
- Garagem: 3 lugares de estacionamento
- Arrumos: Sim
- Certificado energético: A+
- Jardim privado: Sim
- Vista: Mar e piscina
- Distância do campo de golfe: 5 km do Penha Longa Golf
- Distância da praia: 5,5 km da Praia do Guincho
- Distância do aeroporto: 36 km do Aeroporto Internacional de Lisboa
- Orientação solar: Este (nascer do sol) e Oeste (pôr do sol)
- Vantagens: Condomínio privado com apenas 3 moradias, acabamentos de luxo, vista para o mar
- Área interior mínima: 464,39 m²
- Área interior máxima: 468,45 m²
- Área mínima do lote privado: 520 m²
- Área máxima do lote privado: 610 m²
