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Villa à vendre à Simple Vilamoura, Vilamoura, Algarve

Villa à vendre à Simple Vilamoura, Vilamoura, Algarve

2 300 000

Villa de trois chambres à vendre à Simple Vilamoura, Vilamoura, Algarve, Algarve

Propriété Villa 3 chambres à vendre
Référence 240093
Prix

Villa 3+1 chambres avec piscine privée dans le développement Simple Vilamoura, à Vilamoura

Villa à vendre dans le condominium Simple Vilamoura, situé à Vilamoura, Algarve. Cette villa de 3 chambres, 1 bureau, 6 salles de bains, construite en 2024, est répartie sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée, et premier étage. Elle offre une vue sur la piscine, des terrasses et des balcons. La villa dispose également d’une piscine extérieure, de la climatisation, et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Elle comprend un débarras, un parking extérieur pour deux voitures, et un système d’alarme pour la sécurité. La propriété est entièrement équipée avec des volets électriques dans chaque pièce et est économe en énergie avec une classification énergétique de A. La villa est orientée sud-ouest, offrant beaucoup de lumière. Cette villa est à vendre en pleine propriété, par Lisbon Property au prix demandé de € 2 300 000.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Segment résidentiel Premium
Référence de la propriété 240093
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de salles de bain 6
Espace intérieur 281 m2
Taille du Terrain 871 m2
Année de construction 2024
Villa dans le copropriété Simple Vilamoura
Situé à Vilamoura
Ville Algarve
District Algarve
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique A
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Stationnement extérieur 2
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Volets électriques dans toutes les chambres
Face à la propriété sud-ouest
Propriété pleine propriété
Prix
2 300 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 172.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 18.400 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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