Villa à vendre à Simple Vilamoura, Vilamoura, Algarve
€2 300 000

Villa de trois chambres à vendre à Simple Vilamoura, Vilamoura, Algarve, Algarve
Propriété | Villa 3 chambres à vendre |
Référence | 240093 |
Prix
|
2 300 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa 3+1 chambres avec piscine privée dans le développement Simple Vilamoura, à Vilamoura
Villa à vendre dans le condominium Simple Vilamoura, situé à Vilamoura, Algarve. Cette villa de 3 chambres, 1 bureau, 6 salles de bains, construite en 2024, est répartie sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée, et premier étage. Elle offre une vue sur la piscine, des terrasses et des balcons. La villa dispose également d’une piscine extérieure, de la climatisation, et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Elle comprend un débarras, un parking extérieur pour deux voitures, et un système d’alarme pour la sécurité. La propriété est entièrement équipée avec des volets électriques dans chaque pièce et est économe en énergie avec une classification énergétique de A. La villa est orientée sud-ouest, offrant beaucoup de lumière. Cette villa est à vendre en pleine propriété, par Lisbon Property au prix demandé de € 2 300 000.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Segment résidentiel | Premium |
Référence de la propriété | 240093 |
Nombre de chambres | 3 chambres |
Nombre de salles de bain | 6 |
Espace intérieur | 281 m2 |
Taille du Terrain | 871 m2 |
Année de construction | 2024 |
Villa dans le copropriété | Simple Vilamoura |
Situé à | Vilamoura |
Ville | Algarve |
District | Algarve |
Vue de la propriété | vue de la piscine |
Piscine | piscine extérieure |
Sols | sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage |
Classe énergétique | A |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Stationnement extérieur | 2 |
Extérieur | balconies and terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
Sécurité de la propriété | système d'alarme |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Volets électriques | dans toutes les chambres |
Face à la propriété | sud-ouest |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
2 300 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 172.500 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 18.400 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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