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Villa à vendre à São João do Estoril, Cascais

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€2 990 000

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Villa à vendre à São João do Estoril, Cascais

Villa de quatre chambres à vendre à São João do Estoril, Cascais, Lisbonne

Propriété Villa 4 chambres à vendre
Référence 34962
Prix
2 990 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa

Villa contemporaine 4 chambres avec vue sur l’océan à São João do Estoril

Villa neuve 4 chambres avec piscine et vue sur la mer, située dans un quartier paisible de São João do Estoril, à quelques pas de la plage.

Agencement de la villa 4 chambres

  • Grand salon avec accès direct à l’extérieur
  • Cuisine entièrement équipée avec des appareils MIELE
  • 4 chambres avec salle de bains, avec accès à des espaces extérieurs
  • Garage pour 5 véhicules
  • Buanderie
  • Espace polyvalent adapté à un bureau, un studio ou une salle de sport
  • Extérieur avec jardin et piscine

L’ascenseur relie tous les étages, y compris le toit, avec une vue panoramique imprenable sur l’océan.

Caractéristiques de la villa 4 chambres

  • Climatisation
  • Baignoire
  • Cuisine entièrement équipée
  • Système domotique
  • Ascenseur
  • Garage
  • Insonorisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Porte de haute sécurité

Emplacement de la villa 4 chambres

La villa est située à quelques pas des plages de Poça et Azarujinha, elle est également proche de divers magasins, services et transports en commun, avec d’excellentes connexions avec les routes Marginal et A5.

Cliquez sur les images pour les agrandir

Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 34962
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 4
Espace intérieur 455.75 m2
Taille du Terrain 589.0 m2
Année de construction 2024
Situé à São João do Estoril
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété Ocean view
Piscine piscine extérieure
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique B
Garage privé pour 5 voitures
Possède un garage Oui
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Face à la propriété Ouest
Propriété pleine propriété
Prix
2 990 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 224.250 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 23.920 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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