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Villa à vendre à Pine Cliffs, Albufeira, Algarve

Villa à vendre à Pine Cliffs, Albufeira, Algarve

3 500 000

Villa de quatre chambres à vendre à Pine Cliffs, Albufeira, Algarve, Algarve

Propriété Villa 4 chambres à vendre
Référence 230026
Prix

Villa de 4 chambres avec piscine privée dans le complexe Pine Cliffs, Açoteias, Albufeira

Villa à vendre dans le complexe Pine Cliffs, situé à Albufeira, Algarve. Cette villa de 4 chambres et 4 salles de bains s’étend sur 300 m² d’espace intérieur sur un terrain de 750 m² et est répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Construite en 2024, elle dispose d’un garage privé pour deux voitures, d’une salle de stockage et de plusieurs balcons et terrasses. La propriété dispose d’une piscine extérieure avec vue sur la piscine, de la climatisation et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. La sécurité est assurée par une équipe de sécurité dédiée et un système d’alarme. La villa comprend également une salle de sport entièrement équipée avec des machines de fitness et des haltères, ainsi qu’un spa avec un sauna, un bain turc et une salle de massage. Exposée à l’est et disponible en pleine propriété, cette propriété est mise en vente par Lisbon Property au prix demandé de € 3 500 000.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Segment résidentiel Luxe
Référence de la propriété 230026
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 4
Espace intérieur 300 m2
Taille du Terrain 750 m2
Année de construction 2024
Villa dans le copropriété Pine Cliffs
Situé à Albufeira
Ville Algarve
District Algarve
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Garage privé pour 2 voitures
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété équipe de sécurité et système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
SPA sauna, bain turc et salon de massage
Gymnase de la propriété équipé de machines de fitness et d'haltères
Face à la propriété est
Propriété pleine propriété
Prix
3 500 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 262.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 28.000 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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