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Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola

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€6 550 000

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Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola

Villa de trois chambres à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola, Setubal

Propriété Villa 3 chambres à vendre
Référence 35800
Prix
6 550 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa

Villa front de mer 3 chambres avec piscine privée à Comporta Beach & Golf Resort à Tróia

Villa à vendre dans le Comporta Beach & Golf Resort, situé à Tróia, Grandola. Cette villa de 3 chambres et 4 salles de bains se déploie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle offre une vue sur l’océan, des balcons et terrasses, ainsi qu’une piscine extérieure. La propriété comprend un garage privé pour trois voitures, un débarras, la climatisation, le chauffage par le sol et des panneaux solaires pour l’eau chaude. Les équipements supplémentaires incluent une équipe de sécurité, un système d’alarme, une salle de sport équipée de machines de fitness et de haltères, ainsi qu’un spa avec sauna et bain turc. La villa a une note énergétique de A et est proposée en pleine propriété. Cette villa est à vendre par LisbonProperty.com pour le prix demandé de € 6 550 000.

Cliquez sur les images pour les agrandir

Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 35800
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de salles de bain 4
Espace intérieur 479.75 m2
Taille du Terrain 1746.0 m2
Année de construction 2027
Villa dans le copropriété Comporta Beach & Golf Resort
Situé à Tróia
Ville Grandola
District Setubal
Vue de la propriété Ocean view
Piscine piscine extérieure
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique A
Garage privé pour 3 voitures
Possède un garage Oui
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisation et chauffage au sol
Sécurité de la propriété équipe de sécurité et système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
SPA sauna et bain turc
Gymnase de la propriété équipé de machines de fitness et d'haltères
Face à la propriété sud-ouest
Propriété pleine propriété
Prix
6 550 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 491.250 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 52.400 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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