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Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola

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€4 900 000

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Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola

Villa de trois chambres à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola, Setubal

Propriété Villa 3 chambres à vendre
Référence 35792
Prix
4 900 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa

Villa 3 chambres dans le Comporta Beach & Golf Resort exclusif, Tróia

Villa à vendre dans le Comporta Beach & Golf Resort à Tróia, Grandola. Cette villa de 3 chambres et 4 salles de bains dispose d’une vue sur la piscine et comprend des balcons, des terrasses et une piscine extérieure. Elle dispose également d’un garage privé pour une voiture, d’une cave et est climatisée. La villa est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et offre un niveau de sécurité élevé avec un système d’alarme et une équipe de sécurité. Des équipements supplémentaires incluent un SPA avec un sauna et un bain turc, ainsi qu’une salle de sport équipée de machines de fitness et d’haltères. Avec une note énergétique de A, cette propriété est à vendre par Lisbon Property pour le prix demandé de € 4 900 000.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Segment résidentiel Luxe
Référence de la propriété 35792
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de salles de bain 4
Espace intérieur 479.75 m2
Taille du Terrain 1282.43 m2
Année de construction 2027
Villa dans le copropriété Comporta Beach & Golf Resort
Situé à Tróia
Ville Grandola
District Setubal
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure
Classe énergétique A
Garage privé pour 1 voiture
Possède un garage Oui
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété équipe de sécurité et système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
SPA sauna et bain turc
Gymnase de la propriété équipé de machines de fitness et d'haltères
Prix
4 900 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 367.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 39.200 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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