Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola

Name: Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola • LisbonProperty.com
Brand: Comporta Beach & Golf Resort
SKU: AFB0/35792
Price: 4900000 EUR
Availability: InStock

€4 900 000

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Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola

Villa de trois chambres à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola, Setubal

Propriété	Villa 3 chambres à vendre
Référence	35792
Prix	4 900 000€ Voir les caractéristiques de l'Villa

Villa 3 chambres dans le Comporta Beach & Golf Resort exclusif, Tróia

Villa à vendre dans le Comporta Beach & Golf Resort à Tróia, Grandola. Cette villa de 3 chambres et 4 salles de bains dispose d’une vue sur la piscine et comprend des balcons, des terrasses et une piscine extérieure. Elle dispose également d’un garage privé pour une voiture, d’une cave et est climatisée. La villa est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et offre un niveau de sécurité élevé avec un système d’alarme et une équipe de sécurité. Des équipements supplémentaires incluent un SPA avec un sauna et un bain turc, ainsi qu’une salle de sport équipée de machines de fitness et d’haltères. Avec une note énergétique de A, cette propriété est à vendre par Lisbon Property pour le prix demandé de € 4 900 000.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété	Villa à vendre
Segment résidentiel	Luxe
Référence de la propriété	35792
Nombre de chambres	3 chambres
Nombre de salles de bain	4
Espace intérieur	479.75 m²
Taille du Terrain	1282.43 m²
Année de construction	2027
Villa dans le copropriété	Comporta Beach & Golf Resort
Situé à	Tróia
Ville	Grandola
District	Setubal
Vue de la propriété	vue de la piscine
Piscine	piscine extérieure
Classe énergétique	A
Garage privé pour	1 voiture
Possède un garage	Oui
A une pièce de rangement	1 pièce de rangement
Extérieur	balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété	climatisé
Sécurité de la propriété	équipe de sécurité et système d'alarme
Panneaux solaires	pour chauffer l'eau
SPA	sauna et bain turc
Gymnase de la propriété	équipé de machines de fitness et d'haltères
Prix	4 900 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente.	367.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%)	39.200 €

Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.