Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola
€3 650 000

Villa de deux chambres à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola, Setubal
Propriété | Villa 2 chambres à vendre |
Référence | 35789 |
Prix
|
3 650 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa 2 chambres avec piscine privée et vue sur l’océan dans le Comporta Beach & Golf Resort à Tróia
Villa à vendre dans le Comporta Beach & Golf Resort à Tróia, Grandola. Cette villa de 2 chambres et 3 salles de bains s’étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle dispose d’une vue sur l’océan, d’une piscine extérieure, d’un garage privé pour une voiture et d’une cave. La propriété comprend des balcons, des terrasses, de la climatisation, du chauffage par le sol, et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. La villa dispose également d’une équipe de sécurité et d’un système d’alarme. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un sauna, un bain turc, et une salle de sport avec des machines de fitness et des haltères. Orientée sud-ouest, cette villa bénéficie d’une note énergétique de A et est proposée en pleine propriété par Lisbon Property pour le prix demandé de € 3 650 000.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Segment résidentiel | Luxe |
Référence de la propriété | 35789 |
Nombre de chambres | 2 chambres |
Nombre de salles de bain | 3 |
Espace intérieur | 351.58 m2 |
Taille du Terrain | 1121.98 m2 |
Année de construction | 2027 |
Villa dans le copropriété | Comporta Beach & Golf Resort |
Situé à | Tróia |
Ville | Grandola |
District | Setubal |
Vue de la propriété | Ocean view |
Piscine | piscine extérieure |
Sols | sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage |
Classe énergétique | A |
Garage privé pour | 1 voiture |
Possède un garage | Oui |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Extérieur | balconies and terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
Sécurité de la propriété | équipe de sécurité et système d'alarme |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
SPA | sauna et bain turc |
Gymnase de la propriété | équipé de machines de fitness et d'haltères |
Face à la propriété | sud-ouest |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
3 650 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 273.750 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 29.200 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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