Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola
€3 450 000
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Villa de deux chambres à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola, Setubal
| Propriété | Villa 2 chambres à vendre |
| Référence | 35773 |
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Prix
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3 450 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa de 2 chambres avec piscine privée située dans le Comporta Beach & Golf Resort, à Troia
Villa à vendre dans le Comporta Beach & Golf Resort condominium, situé à Tróia, Grandola. Cette villa de 2 chambres et 3 salles de bains est répartie sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle dispose d’une vue sur la piscine, de balcons et de terrasses, ainsi que d’une piscine extérieure. La propriété inclut un garage privé pour une voiture, une cave, la climatisation, et est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Les équipements supplémentaires comprennent un sauna, un bain turc, une salle de sport équipée de machines de fitness et d’haltères, et un système de sécurité avec une équipe de sécurité et un système d’alarme. Cette villa a une note énergétique de A et est à vendre en pleine propriété par Lisbon Property pour le prix demandé de € 3 450 000.
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Caractéristiques de l'établissement
| Type de propriété | Villa à vendre |
| Segment résidentiel | Luxe |
| Référence de la propriété | 35773 |
| Nombre de chambres | 2 chambres |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Espace intérieur | 351.58 m2 |
| Taille du Terrain | 946.52 m2 |
| Année de construction | 2027 |
| Villa dans le copropriété | Comporta Beach & Golf Resort |
| Situé à | Tróia |
| Ville | Grandola |
| District | Setubal |
| Vue de la propriété | vue de la piscine |
| Piscine | piscine extérieure |
| Sols | sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage |
| Classe énergétique | A |
| Garage privé pour | 1 voiture |
| Possède un garage | Oui |
| A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
| Extérieur | balconies and terraces |
| Chauffage et climatisation de la propriété | climatisation et chauffage au sol |
| Sécurité de la propriété | équipe de sécurité et système d'alarme |
| SPA | sauna et bain turc |
| Gymnase de la propriété | équipé de machines de fitness et d'haltères |
| Face à la propriété | Ouest |
| Propriété | pleine propriété |
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Prix
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3 450 000€
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Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
| IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 258.750 € |
| Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 27.600 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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