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Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola

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€3 450 000

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Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola

Villa de deux chambres à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola, Setubal

Propriété Villa 2 chambres à vendre
Référence 35773
Prix
3 450 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa

Villa de 2 chambres avec piscine privée située dans le Comporta Beach & Golf Resort, à Troia

Villa à vendre dans le Comporta Beach & Golf Resort condominium, situé à Tróia, Grandola. Cette villa de 2 chambres et 3 salles de bains est répartie sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle dispose d’une vue sur la piscine, de balcons et de terrasses, ainsi que d’une piscine extérieure. La propriété inclut un garage privé pour une voiture, une cave, la climatisation, et est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Les équipements supplémentaires comprennent un sauna, un bain turc, une salle de sport équipée de machines de fitness et d’haltères, et un système de sécurité avec une équipe de sécurité et un système d’alarme. Cette villa a une note énergétique de A et est à vendre en pleine propriété par Lisbon Property pour le prix demandé de € 3 450 000.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Segment résidentiel Luxe
Référence de la propriété 35773
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de salles de bain 3
Espace intérieur 351.58 m2
Taille du Terrain 946.52 m2
Année de construction 2027
Villa dans le copropriété Comporta Beach & Golf Resort
Situé à Tróia
Ville Grandola
District Setubal
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique A
Garage privé pour 1 voiture
Possède un garage Oui
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisation et chauffage au sol
Sécurité de la propriété équipe de sécurité et système d'alarme
SPA sauna et bain turc
Gymnase de la propriété équipé de machines de fitness et d'haltères
Face à la propriété Ouest
Propriété pleine propriété
Prix
3 450 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 258.750 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 27.600 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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