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Villa à vendre à Birre, Cascais

Villa à vendre à Birre, Cascais

3 150 000

Villa de quatre chambres à vendre à Sandwoods, Birre, Cascais, Lisbonne

Propriété Villa 4 chambres à vendre
Référence 36141
Prix

Villa 4 chambres dans le développement exclusif Sandwoods à Birre, Cascais

Villa à vendre dans le condominium Sandwoods, situé à Birre, Cascais. Cette villa de 4 chambres et 5 salles de bain s’étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle offre une vue sur la piscine et comprend des balcons et des terrasses. La propriété dispose d’une piscine extérieure, d’un garage privé pour trois voitures, et d’une cave. Elle est climatisée, équipée de chauffage par le sol, et dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. La propriété est également équipée d’une équipe de sécurité et d’un système d’alarme. Avec une note énergétique A+, cette villa est disponible en pleine propriété. Elle est à vendre par Lisbon Property pour le prix demandé de € 3 150 000.

Cette nouvelle villa moderne de 4 chambres est située dans la communauté fermée privée de Sandwoods, près de Quinta da Marinha et de la plage de Guincho, à quelques minutes du centre-ville de Cascais. La villa, avec un jardin privé et une piscine, est située dans une communauté respectueuse de l’environnement avec 88 000 m² de forêt de pins protégée. La propriété dispose de 222 m² d’espace de vie répartis sur trois étages, avec un grand salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et plusieurs suites avec balcons. Les équipements supplémentaires comprennent un garage pour trois voitures, un court de tennis, un jardin bio, un terrain de jeux, et des sentiers de randonnée. La villa met l’accent sur l’efficacité énergétique, l’énergie renouvelable, et les systèmes de domotique. Située à 10 minutes de la marina de Cascais et de Sintra, elle est proche des écoles internationales, des terrains de golf, et à seulement 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport. Parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 36141
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 5
Espace intérieur 222.0 m2
Taille du Terrain 503.0 m2
Année de construction 2024
Villa dans le copropriété Sandwoods
Situé à Birre
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique A+
Garage privé pour 3 voitures
Possède un garage Oui
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisation et chauffage au sol
Sécurité de la propriété équipe de sécurité et système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Propriété pleine propriété
Prix
3 150 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 236.250 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 25.200 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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