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Appartement à vendre à W Residences, Albufeira, Algarve

Appartement à vendre à W Residences, Albufeira, Algarve

1 345 000

Appartement de deux chambres à vendre à W Residences, Albufeira, Algarve, Algarve

Propriété Appartement 2 chambres à vendre
Référence 240088
Prix

Appartement 2 chambres dans les W Residences exclusives par Marriot, Algarve

Appartement à vendre dans le condominium W Residences, situé à Albufeira, Albufeira. Cet appartement de 2 chambres, 2 salles de bains, de plain-pied est situé au rez-de-chaussée et offre une vue sur l’océan. La propriété comprend des balcons, un garage pour une voiture, et l’accès aux piscines intérieures et extérieures. Elle est climatisée, dispose de stores électriques dans chaque pièce, et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Les équipements supplémentaires comprennent un sauna, un bain turc, une salle de massage, une salle de sport avec des machines de fitness et des haltères, une équipe de sécurité, et un système d’alarme. Avec une classification énergétique de A, cet appartement est à vendre en pleine propriété, par Lisbon Property au prix demandé de € 1 345 000.

Équipements des W Residences

Les résidents bénéficient d’un accès privé à une piscine située dans des jardins paysagers, une entrée exclusive sécurisée avec accès par carte électronique, un ascenseur de service, une entrée privée pour véhicules, et un service de voiturier dans le garage souterrain.

La propriété offre un style de vie semblable à un complexe hôtelier, avec des services 24h/24, l’accès aux équipements de l’hôtel tels que piscines et bars, ainsi qu’une réduction de 20 % au spa, au centre de fitness, et aux restaurants. D’autres services incluent la restauration en résidence, le ménage, la blanchisserie, et des tarifs préférentiels dans les hôtels du groupe W dans le monde entier.

Emplacement des W Residences

Les W Residences sont situées à la plage d’Evaristo, Albufeira, à 30 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Appartement à vendre
Segment résidentiel Luxe
Référence de la propriété 240088
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de salles de bain 2
Espace intérieur 127 m2
Année de construction 2022
Type d'appartement appartement de plain-pied
Apartment dans le copropriété W Residences
Situé à Albufeira
Ville Algarve
District Algarve
Vue de la propriété Ocean view
Piscine piscine intérieure et extérieure
Classe énergétique A
Garage pour 1 voiture
Extérieur balconies
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété équipe de sécurité et système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
SPA sauna, bain turc et salon de massage
Gymnase de la propriété équipé de machines de fitness et d'haltères
Stores électriques dans toutes les chambres
Face à la propriété sud-ouest
Propriété pleine propriété
Meubles inclus dans le prix de vente
Prix
1 345 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 100.875 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 10.760 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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