Appartement à vendre à Ombria Resort, Hills, Algarve
€1 026 100
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Appartement de deux chambres à vendre à Ombria Resort, Hills, Algarve, Algarve
| Propriété | Appartementapartment 2 chambres à vendre |
| Référence | 230091 |
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Prix
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1 026 100€
Voir les caractéristiques de l'apartment |
Appartement 2 chambres à Ombria Resort à Loulé, Algarve
Appartement à vendre dans le Ombria Resort, situé dans les collines de Algarve. Cet appartement de 2 chambres, 3 salles de bains, de plain-pied, a une superficie intérieure de 145,46 m² et a été construit en 2024. Il offre une vue sur le golf, des balcons, et l’accès à des piscines intérieures et extérieures. La propriété est climatisée, équipée d’un système d’alarme et d’une équipe de sécurité, et dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Les résidents peuvent profiter d’un spa avec sauna et bain turc, ainsi que d’une salle de sport équipée de machines de fitness et d’haltères. Cet appartement orienté à l’est est classé avec une note énergétique A et est vendu entièrement meublé. Disponible en pleine propriété, cet appartement est proposé par LisbonProperty.com au prix demandé de € 1 026 100.
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Caractéristiques de l'établissement
| Type de propriété | Appartement à vendre |
| Référence de la propriété | 230091 |
| Nombre de chambres | 2 chambres |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Espace intérieur | 145.46 m2 |
| Année de construction | 2024 |
| Type d'appartement | appartement de plain-pied |
| Apartment dans le copropriété | Ombria Resort |
| Situé à | Hills |
| Ville | Algarve |
| District | Algarve |
| Vue de la propriété | golf view |
| Piscine | piscine intérieure et extérieure |
| Classe énergétique | A |
| Extérieur | balconies |
| Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
| Sécurité de la propriété | équipe de sécurité et système d'alarme |
| Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
| SPA | sauna et bain turc |
| Gymnase de la propriété | équipé de machines de fitness et d'haltères |
| Face à la propriété | est |
| Propriété | pleine propriété |
| Meubles | inclus dans le prix de vente |
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Prix
|
1 026 100€
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Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
| IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées entre €648 022 et € 1 128 287, la taxe IMT est un taux fixe de 6 % appliqué au prix de vente. | 61.566 € |
| Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 8.209 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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