Appartement à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola
€2 600 000

Appartement de deux chambres à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola, Setubal
Propriété | Appartement 2 chambres à vendre |
Référence | 35752 |
Prix
|
2 600 000€
Voir les caractéristiques de l'Appartement |
Appartement au dernier étage dans le Comporta Beach & Golf Resort à Troia
Appartement à vendre dans le Comporta Beach & Golf Resort condominium, situé à Tróia, Grandola. Cet appartement de 2 chambres et 3 salles de bains, situé au dernier étage d’un immeuble de trois étages, offre une vue sur l’océan. Il comprend des balcons, une piscine extérieure, un garage pour deux voitures et une cave. La propriété est climatisée, comprend des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, et bénéficie d’un système de sécurité avec une équipe de sécurité et un système d’alarme. De plus, la propriété inclut l’accès à un sauna, un bain turc et une salle de sport équipée de machines de fitness et d’haltères. Elle possède une note énergétique de A et est à vendre en pleine propriété par Lisbon Property pour le prix demandé de € 2 600 000.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Appartement à vendre |
Segment résidentiel | Luxe |
Référence de la propriété | 35752 |
Nombre de chambres | 2 chambres |
Nombre de salles de bain | 3 |
Espace intérieur | 154.68 m2 |
Année de construction | 2027 |
Type d'appartement | appartement de plain-pied |
Apartment dans le copropriété | Comporta Beach & Golf Resort |
Situé à | Tróia |
Ville | Grandola |
District | Setubal |
Emplacement de l'appartement | penthouse |
Vue de la propriété | Ocean view |
Piscine | piscine extérieure |
Classe énergétique | A |
Garage pour | 2 voitures |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Extérieur | balconies |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
Sécurité de la propriété | équipe de sécurité et système d'alarme |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
SPA | sauna et bain turc |
Gymnase de la propriété | équipé de machines de fitness et d'haltères |
Face à la propriété | Nord Ouest |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
2 600 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 195.000 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 20.800 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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