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Appartement à vendre à Centro Histórico Cascais, Cascais

Appartement à vendre à Centro Histórico Cascais, Cascais

3 800 000

Appartement de deux chambres à vendre à Centro Histórico Cascais, Cascais, Lisbonne

Propriété Appartement 2 chambres à vendre
Référence 35498
Prix

Appartement 2 chambres avec vue frontale sur l’océan de la baie de Cascais

Appartement 2 chambres avec vue dégagée sur la mer et la baie de Cascais, un emplacement de choix, situé dans un ancien chalet des années 1920 à Cascais.

Aménagement de l’appartement 2 chambres

  • Hall d’entrée
  • Deux chambres en suite
  • Deux salles de bains complètes
  • Toilettes invités
  • Spacieux salon et salle à manger avec une cheminée
  • Cuisine avec accès à une terrasse arrière
  • Une pièce secondaire décorée de carreaux et de verre avec vue sur la baie de Cascais et les jardins environnants

La propriété est entourée de deux cours de jardin à usage exclusif qui, bien que ne faisant pas partie de l’unité autonome, sont réservées à son usage.

Caractéristiques de l’appartement 2 chambres

  • Carreaux peints à la main
  • Plafonds hauts
  • Parquet en bois dur
  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele
  • Double vitrage

Emplacement de l’appartement 2 chambres

L’appartement 2 chambres bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans la baie de Cascais, à quelques pas de la plage, des restaurants, des magasins, des hôtels, des supermarchés, des cliniques et des pharmacies. Cascais est une ville portugaise renommée reconnue comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, avec des demeures opulentes et une élégance architecturale. Avec sept parcours de golf, un casino et une marina, elle se trouve à seulement 30 minutes de Lisbonne et de son aéroport international.

2.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Appartement à vendre
Référence de la propriété 35498
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de salles de bain 3
Espace intérieur 162.83 m2
Type d'appartement appartement de plain-pied
Situé à Centro Histórico Cascais
Ville Cascais
District Lisbonne
Emplacement de l'appartement Rez-de-chaussée
Vue de la propriété Ocean view
Classe énergétique C
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété air climatisé et cheminée
Face à la propriété sud-est
Propriété pleine propriété
Prix
3 800 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 285.000 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 30.400 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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AFB0/35498

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