Mansão Luxo Estúdio à venda em Cabeço de Vide, Fronteira, Portalegre • ARE-40111

O imóvel de 12.000 m² inclui cerca de 7.000 m² de área construída, amplos jardins e uma piscina, com potencial para expansão. Atualmente a operar como residência, restaurante, bar e espaço para eventos, dispõe ainda de um bar independente nas instalações. O imóvel situa-se a poucos minutos de carro das Termas da Sulfúrea, cujas águas sulfurosas são utilizadas desde a época romana pelas suas propriedades terapêuticas no tratamento de patologias respiratórias, músculo-esqueléticas e dermatológicas. Isto garante uma procura constante e estadias prolongadas ao longo de todo o ano. 

A dimensão, a localização e o enquadramento histórico do imóvel tornam-no adequado para ser convertido num hotel de 4 estrelas ou num resort de spa. Um estudo financeiro demonstra a sua viabilidade: um retorno estimado superior a 17% ao ano, um EBITDA entre 2,3 e 2,6 milhões de euros e um período de retorno do investimento entre 6,5 e 8,5 anos. Uma concessão exclusiva para a exploração das termas seria uma mais-valia. 

Esta é uma oportunidade rara para grupos hoteleiros que procuram um ativo único com uma forte identidade patrimonial, instalações termais exclusivas e um significativo potencial de valorização. Este imóvel combina o conforto de uma residência privada com os serviços de um hotel de quatro estrelas.