Mansão Luxo Estúdio à venda em Cabeço de Vide, Fronteira, Portalegre • ARE-40111
Solar de Simas Cardoso: um palacete histórico com potencial para 4 estrelas.
O Solar Simas Cardoso é um palacete barroco do século XVIII, classificado como Monumento de Interesse Público e amplamente reconhecido como a casa senhorial mais imponente de Cabeço de Vide.
O imóvel de 12.000 m² inclui cerca de 7.000 m² de área construída, amplos jardins e uma piscina, com potencial para expansão. Atualmente a operar como residência, restaurante, bar e espaço para eventos, dispõe ainda de um bar independente nas instalações. O imóvel situa-se a poucos minutos de carro das Termas da Sulfúrea, cujas águas sulfurosas são utilizadas desde a época romana pelas suas propriedades terapêuticas no tratamento de patologias respiratórias, músculo-esqueléticas e dermatológicas. Isto garante uma procura constante e estadias prolongadas ao longo de todo o ano.
A dimensão, a localização e o enquadramento histórico do imóvel tornam-no adequado para ser convertido num hotel de 4 estrelas ou num resort de spa. Um estudo financeiro demonstra a sua viabilidade: um retorno estimado superior a 17% ao ano, um EBITDA entre 2,3 e 2,6 milhões de euros e um período de retorno do investimento entre 6,5 e 8,5 anos. Uma concessão exclusiva para a exploração das termas seria uma mais-valia.
Esta é uma oportunidade rara para grupos hoteleiros que procuram um ativo único com uma forte identidade patrimonial, instalações termais exclusivas e um significativo potencial de valorização. Este imóvel combina o conforto de uma residência privada com os serviços de um hotel de quatro estrelas.
Detalhes do Imóvel
| Geral | |
| Referência da propriedade | ARE-40111 |
| Tipo de propriedade | Mansão |
| Disponibilidade da propriedade | para venda |
| Vista da Propriedade | vista jardim |
| País | Portugal |
| Distrito | Portalegre |
| Localidade | Fronteira |
| Bairro | Cabeço de Vide |
| Seleção residencial | luxo |
| Detalhes do Imóvel | |
| Número de quartos | 0 |
| Número de casas de banho | 0 |
| Área interior | 7640.0 m² |
| Tamanho do terreno | 12000.0 m² |
| Info do Empreendimento | |
| Regime de propriedade | propriedade total |
| Visão Geral do Investimento | |
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| Preço | 8 000 000 € |
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