Mansión Lujo Estudio en venta en Cabeço de Vide, Fronteira, Portalegre • ARE-40111

La propiedad de 12.000 m² incluye alrededor de 7.000 m² de superficie construida, extensos jardines y una piscina, con potencial de ampliación. Actualmente operativa como residencia, restaurante, bar y lugar para eventos, también cuenta con un bar independiente en las instalaciones. La propiedad está situada a pocos minutos en coche de las Termas da Sulfúrea, cuyas aguas sulfurosas se han utilizado desde la época romana por sus propiedades terapéuticas en el tratamiento de afecciones respiratorias, musculoesqueléticas y dermatológicas. Esto garantiza una demanda constante y estancias prolongadas durante todo el año. 

El tamaño, la ubicación y el entorno histórico de la propiedad la hacen adecuada para ser convertida en un hotel de 4 estrellas o un complejo de spa. Un estudio financiero demuestra que podría ser rentable: una rentabilidad estimada de más del 17% anual, un EBITDA de 2,3-2,6 millones de euros y un periodo de recuperación de la inversión de entre 6,5 y 8,5 años. Una concesión exclusiva para operar los baños termales ayudaría a ello. 

Esta es una oportunidad única para grupos hoteleros que buscan un activo singular con una fuerte identidad patrimonial, instalaciones termales exclusivas y un importante potencial de revalorización. Esta propiedad combina la comodidad de una residencia privada con los servicios de un hotel de cuatro estrellas.