Villa à vendre à Vilamoura, Algarve
€1 980 000

Villa de quatre chambres à vendre à Vilamoura, Algarve, Algarve
Propriété | Villa 4 chambres à vendre |
Référence | 240054 |
Prix
|
1 980 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa contemporaine 4+1 chambres située au centre de Vilamoura Villa à vendre située à Vilamoura, Algarve. Cette villa de 4 chambres et 6 salles de bains s’étend sur 336 m2 d’espace intérieur et se trouve sur un terrain de 601 m2. Construite en 2012, la villa comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, avec un garage privé pour deux voitures et une salle de stockage supplémentaire. La propriété offre une vue sur la piscine, avec des balcons et des terrasses offrant un excellent espace extérieur. La villa est équipée de la climatisation, d’une cheminée pour le chauffage, d’un système d’alarme pour la sécurité et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Des volets électriques sont présents dans chaque pièce, et la propriété est orientée sud-ouest. Cette villa est à vendre chez Lisbon Property pour le prix demandé de € 1 980 000.
Cette villa contemporaine est située en plein cœur de Vilamoura, à quelques pas du port de plaisance, de la plage, des restaurants, des parcours de golf et bien plus encore. La maison dispose de cinq chambres avec salle de bain privée, dont une au rez-de-chaussée, trois au premier étage avec accès aux balcons, et une au sous-sol pour les invités. Les espaces de vie et de salle à manger spacieux mènent directement à la piscine et au jardin, avec une grande pièce au sous-sol idéale pour une salle de cinéma ou de jeux. Les caractéristiques supplémentaires incluent une buanderie, un espace de stockage, un garage pour deux voitures et un parking supplémentaire. La villa offre également une technologie avancée avec des panneaux solaires, des panneaux photovoltaïques, l’automatisation de la maison, la climatisation, des systèmes audio, des volets électriques et un système d’alarme. Un véritable mélange de confort et de commodité dans un emplacement privilégié.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Segment résidentiel | Premium |
Référence de la propriété | 240054 |
Nombre de chambres | 4 chambres |
Nombre de salles de bain | 6 |
Espace intérieur | 336 m2 |
Taille du Terrain | 601 m2 |
Année de construction | 2012 |
Situé à | Vilamoura |
Ville | Algarve |
District | Algarve |
Vue de la propriété | vue de la piscine |
Piscine | piscine extérieure |
Sols | sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage |
Classe énergétique | B |
Garage privé pour | 2 voitures |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Stationnement extérieur | 2 |
Extérieur | balconies and terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | air climatisé et cheminée |
Sécurité de la propriété | système d'alarme |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Volets électriques | dans toutes les chambres |
Face à la propriété | sud-ouest |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
1 980 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 148.500 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 15.840 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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