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Villa à vendre à Pinhal Velho , Vilamoura, Algarve

Villa à vendre à Pinhal Velho , Vilamoura, Algarve

13 200 000

Villa de huit chambres à vendre à Pinhal Velho , Vilamoura, Algarve, Algarve

Propriété Villa 8 chambres à vendre
Référence 230081
Prix

Villa contemporaine de luxe 5+2 chambres située dans le quartier prestigieux de Pinhal Velho à Vilamoura

Villa à vendre dans le Pinhal Velho à Vilamoura, Algarve. Cette villa de 8 chambres, 10 salles de bains dispose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, avec une superficie totale de 956,5 m² et un terrain de 6 859 m². La propriété offre une vue sur la piscine, des balcons et des terrasses, et comprend un garage privé pour 4 voitures. Elle est équipée de la climatisation, du chauffage au sol et d’une cheminée pour un confort optimal. La villa comprend également une salle de stockage, une salle de sport avec des machines de fitness et des haltères, une salle de cinéma avec système audiovisuel et console de jeu, et un SPA avec sauna et bain turc. D’autres caractéristiques incluent des volets électriques dans chaque pièce, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, et une note énergétique A. La villa est orientée au sud et est disponible en pleine propriété. Le mobilier est négociable avec l’acquisition de la propriété. Cette villa est à vendre par LisbonProperty.com au prix demandé de € 13 200 000.

Cette villa magnifique orientée au sud à Vilamoura est située sur un terrain de 6856 m² et offre 956,5 m² d’espace de vie sur trois étages. Avec 5+2 chambres avec salle de bain attenante, dont une suite parentale avec un dressing et un balcon privé, cette maison est conçue pour vivre dans le luxe. La villa dispose de grands espaces de vie tels qu’un salon à double hauteur, une salle TV et une salle à manger pour 20 personnes. Il y a aussi une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle de sport privée, un bain turc et un sauna. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine d’eau salée, de plusieurs terrasses, d’un coin barbecue, d’un jardin potager et d’une aire de jeux. La villa est entièrement équipée d’installations modernes telles que la climatisation, le chauffage au sol, un aspirateur central, un système sonore Sonos, et une sécurité de haut niveau. Un grand garage et un espace de carport complètent la propriété, idéale pour ceux qui recherchent confort et divertissement.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Segment résidentiel Luxe
Référence de la propriété 230081
Nombre de chambres 8 chambres
Nombre de salles de bain 10
Espace intérieur 956.5 m2
Taille du Terrain 6859 m2
Année de construction 2020
Villa dans le copropriété Pinhal Velho
Situé à Vilamoura
Ville Algarve
District Algarve
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique A
Garage privé pour 4 voitures
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété air conditionné, chauffage au sol et cheminée
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
SPA sauna et bain turc
Gymnase de la propriété équipé de machines de fitness et d'haltères
Salle de cinéma équipé d'un système audiovisuel et d'une console de jeux
Volets électriques dans toutes les chambres
Face à la propriété sud
Propriété pleine propriété
Meubles disponible pour négociation avec l'acquisition de la propriété
Prix
13 200 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 990.000 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 105.600 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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