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Villa à vendre à Loures

Villa à vendre à Loures

670 000

Villa de cinq chambres à vendre à Loures, Loures, Lisbonne

Propriété Villavilla 5 chambres à vendre
Référence 35847
Prix

Maison de ville 4+1 chambres avec vue sur le fleuve Tage à Santa Iria da Azoia, Loures

Villa à vendre située à Loures, Ville de Loures, District de Lisbonne. Cette villa de 5 chambres et 4 salles de bains s’étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. La propriété offre une vue sur le fleuve et comprend des balcons et des terrasses. Elle dispose d’un garage privé pour deux voitures et d’une cave. La villa est climatisée, équipée d’un système d’alarme, et possède des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Des volets électriques sont installés dans chaque pièce pour plus de sécurité. Avec une note énergétique de A, cette villa est proposée en pleine propriété au prix demandé de € 670 000.

Cette maison de ville 4+1 chambres à Santa Iria da Azóia offre une vue imprenable sur le fleuve Tage et est située dans le quartier calme de Bairro do Funchal. S’étendant sur 366,44 m² répartis sur trois étages, elle comprend un grand garage, des panneaux solaires et des commodités modernes comme un système de centralisation, la climatisation et un éclairage LED. La maison comprend un grand salon, une cuisine moderne, une suite parentale avec vue panoramique et de nombreuses places de parking. Près des principales routes, des transports publics et des commodités locales. Idéale pour les familles recherchant de l’espace, du confort et un emplacement privilégié.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 35847
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de salles de bain 4
Espace intérieur 204.6 m2
Taille du Terrain 318.3 m2
Situé à Loures
Ville Loures
District Lisbonne
Vue de la propriété vue sur le fleuve
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique A
Garage privé pour 2 voitures
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Volets électriques dans toutes les chambres
Face à la propriété est
Propriété pleine propriété
Prix
670 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées entre €648 022 et € 1 128 287, la taxe IMT est un taux fixe de 6 % appliqué au prix de vente. 40.200 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 5.360 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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