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Villa à vendre à Livramento, Cascais

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€1 890 000

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Villa à vendre à Livramento, Cascais

Villa de quatre chambres à vendre à Livramento, Cascais, Lisbonne

Propriété Villa 4 chambres à vendre
Référence 34258
Prix
1 890 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa

Villa 4+1 chambres avec piscine à Livramento, Cascais

Une villa 4+1 chambres, entièrement rénovée, avec piscine, située à Cascais, sur un terrain de 545 m², entièrement rénovée selon des normes modernes.

Disposition

Cette propriété dispose de 203 m² de surface brute privée répartis sur trois étages, y compris un garage.

  • Rez-de-chaussée :
    • Hall d’entrée
    • Bureau
    • Toilettes pour invités
    • Cuisine entièrement équipée
    • Séjour avec de hauts plafonds
  • Premier étage :
    • Suite parentale avec dressing
    • Suite supplémentaire
    • Chambre
    • Salle de bain
  • Deuxième étage :
    • Grande chambre avec de hauts plafonds
    • Chambre
    • Salle de bain
    • Zone technique/de stockage

Caractéristiques

  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires thermiques
  • Climatisation dans toutes les pièces
  • Domotique pour l’éclairage
  • Pré-installation de volets électriques

À l’extérieur, la propriété comprend un jardin bien entretenu, une piscine récemment construite, une aire de garage et un espace buanderie.

Emplacement

Livramento fait partie de la municipalité de Cascais, située à seulement 30 minutes de Lisbonne et de son aéroport international.

Cliquez sur les images pour les agrandir

Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 34258
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 5
Espace intérieur 203.05 m2
Taille du Terrain 545.0 m2
Situé à Livramento
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la piscine
Classe énergétique C
Garage privé pour 4 voitures
Extérieur terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Propriété pleine propriété
Prix
1 890 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 141.750 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 15.120 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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