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Villa à vendre à Guia, Cascais

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€3 950 000

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Villa à vendre à Guia, Cascais

Villa de quatre chambres à vendre à Boutique Vilas, Guia, Cascais, Lisbonne

Propriété Villa 4 chambres à vendre
Référence 35225
Prix
3 950 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa

Villa 4+1 chambres avec piscine privée dans le développement Boutique Villas Cascais à Guia, Cascais

Villa à vendre dans le condominium Boutique Vilas, situé à Guia, Cascais. Cette villa de 4 chambres et 5 salles de bains est répartie sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle offre une vue sur la piscine et dispose d’une piscine extérieure chauffée. La propriété comprend un garage privé pour trois voitures, une cave, des balcons et des terrasses. Elle est climatisée et sécurisée par un système d’alarme. La villa est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et de volets électriques dans chaque pièce. Cette propriété est à vendre en pleine propriété par Lisbon Property pour le prix demandé de € 3 950 000.

Cliquez sur les images pour les agrandir

Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Segment résidentiel Premium
Référence de la propriété 35225
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 5
Espace intérieur 317.66 m2
Année de construction 2024
Villa dans le copropriété Boutique Vilas
Situé à Guia
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure chauffée
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Garage privé pour 3 voitures
Possède un garage Oui
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Volets électriques dans toutes les chambres
Propriété pleine propriété
Prix
3 950 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 296.250 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 31.600 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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