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Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola

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€3 200 000

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Villa à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola

Villa de deux chambres à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola, Setubal

Propriété Villa 2 chambres à vendre
Référence 35787
Prix
3 200 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa

Villa 2 chambres avec piscine privée dans le Comporta Beach & Golf Resort à Tróia

Villa à vendre dans le Comporta Beach & Golf Resort à Tróia, Grandola. Cette villa de 2 chambres et 3 salles de bains s’étend sur 351,58 m² de surface intérieure sur un terrain de 717,53 m² et est répartie sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Construite en 2027, elle offre un garage privé pour une voiture, une cave, des balcons et des terrasses. La villa a une vue sur la piscine et comprend une piscine extérieure. Elle est équipée de la climatisation, du chauffage par le sol, et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve une salle de sport avec des machines de fitness et des haltères et un SPA avec un sauna et un bain turc. Orientée à l’ouest, la villa a une note énergétique de A et est proposée en pleine propriété par Lisbon Property pour le prix demandé de € 3 200 000.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Segment résidentiel Luxe
Référence de la propriété 35787
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de salles de bain 3
Espace intérieur 351.58 m2
Taille du Terrain 717.53 m2
Année de construction 2027
Villa dans le copropriété Comporta Beach & Golf Resort
Situé à Tróia
Ville Grandola
District Setubal
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique A
Garage privé pour 1 voiture
Possède un garage Oui
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisation et chauffage au sol
Sécurité de la propriété équipe de sécurité et système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
SPA sauna et bain turc
Gymnase de la propriété équipé de machines de fitness et d'haltères
Face à la propriété Ouest
Propriété pleine propriété
Prix
3 200 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 240.000 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 25.600 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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