Villa à vendre à Cascais
€3 300 000

Villa de trois chambres à vendre à Marinha Prime, Quinta da Marinha, Cascais, Lisbonne
Propriété | Villa 3 chambres à vendre |
Référence | 35693 |
Prix
|
3 300 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa 3 chambres avec piscine privée dans le Marinha Prime Condominium à Quinta da Marinha, Cascais
Villa à vendre dans le Marinha Prime condominium, situé à Quinta da Marinha, Cascais. Cette villa de 3 chambres et 4 salles de bains s’étend sur 225,0 m² répartis sur deux étages et a été construite en 2021. Elle offre une vue sur le golf, des balcons et des terrasses, ainsi qu’une piscine extérieure. La propriété comprend la climatisation, une équipe de sécurité et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Elle dispose également d’un garage privé pour deux voitures, d’une salle de stockage et d’une salle de sport équipée de machines de fitness et d’haltères. La villa est orientée sud-est et est en pleine propriété auprès de Lisbon Property pour un prix demandé de € 3 300 000.
Cette villa de 3 chambres est située dans le prestigieux Marinha Prime Condominium à Quinta da Marinha, Cascais. Avec 225m² d’espace privé et vue directe sur le terrain de golf.
Caractéristiques principales de la villa :
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle de bain invités, salon avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine, et deux suites.
- Premier étage : Suite principale avec terrasse, terrasse sur le toit avec piscine privée et espace barbecue.
- Extras : Deux places de garage et stockage.
Le condominium inclut la sécurité, une piscine commune et une salle de sport. À seulement 5 minutes de Cascais, des plages et à 30 minutes de Lisbonne et de son aéroport. Proche des écoles de qualité, des parcours de golf et du port de Cascais.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Segment résidentiel | Luxe |
Référence de la propriété | 35693 |
Nombre de chambres | 3 chambres |
Nombre de salles de bain | 4 |
Espace intérieur | 225.0 m2 |
Année de construction | 2021 |
Villa dans le copropriété | Marinha Prime |
Situé à | Quinta da Marinha |
Ville | Cascais |
District | Lisbonne |
Vue de la propriété | golf view |
Piscine | piscine extérieure |
Sols | deux étages |
Classe énergétique | B |
Garage privé pour | 2 voitures |
Possède un garage | Oui |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Extérieur | balconies and terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
Sécurité de la propriété | équipe de sécurité |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Gymnase de la propriété | équipé de machines de fitness et d'haltères |
Face à la propriété | sud-est |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
3 300 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 247.500 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 26.400 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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