(00351) 913 988 888
Villa à vendre à Albufeira, Algarve

Villa à vendre à Albufeira, Algarve

1 550 000

Villa de trois chambres à vendre à Albufeira, Algarve, Algarve

Propriété Villa 3 chambres à vendre
Référence 200044
Prix

Villa de 3 chambres avec piscine privée à distance de marche de la plage de Falésia à Açoteias, Albufeira

Villa à vendre située à Albufeira, Algarve. Cette villa de 3 chambres et 5 salles de bains offre une superficie intérieure spacieuse de 350 m² et un terrain de 610 m². La propriété s’étend sur quatre étages, y compris un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse, avec une vue sur la piscine. Elle dispose d’une piscine extérieure, de balcons, de terrasses, d’un garage privé pour 2 voitures et d’un local de stockage. La villa est équipée du chauffage central, d’une cheminée et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. La sécurité supplémentaire comprend un système d’alarme et des volets électriques dans chaque pièce. La propriété est orientée au sud, offrant une excellente lumière naturelle. Elle est disponible en pleine propriété et est à vendre par Lisbon Property pour le prix demandé de € 1 550 000. »

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Segment résidentiel Premium
Référence de la propriété 200044
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de salles de bain 5
Espace intérieur 350 m2
Taille du Terrain 610 m2
Situé à Albufeira
Ville Algarve
District Algarve
Vue de la propriété vue de la piscine
Piscine piscine extérieure
Sols sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse
Classe énergétique A
Garage privé pour 2 voitures
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété chauffage central et cheminée
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Volets électriques dans toutes les chambres
Face à la propriété sud
Propriété pleine propriété
Prix
1 550 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 116.250 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 12.400 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

Vous voulez en savoir plus ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, nous répondrons rapidement!

FCB0/200044

LisbonProperty.com

… une équipe immobilière spécialisée dans les nouveaux arrivants au Portugal.

Discuter sur WhatsApp ARE WhatsApp

or call us directly now at
+351 913 988 888

LISBON PROPERTY .COM

Une équipe immobilière
Spécialisée dans l’accueil des nouveaux arrivants au Portugal.

Discuter sur WhatsApp ARE WhatsApp

or call us directly now at

+351 913 988 888