Villa à vendre à Albufeira, Algarve
€1 550 000

Villa de trois chambres à vendre à Albufeira, Algarve, Algarve
Propriété | Villa 3 chambres à vendre |
Référence | 200044 |
Prix
|
1 550 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa de 3 chambres avec piscine privée à distance de marche de la plage de Falésia à Açoteias, Albufeira
Villa à vendre située à Albufeira, Algarve. Cette villa de 3 chambres et 5 salles de bains offre une superficie intérieure spacieuse de 350 m² et un terrain de 610 m². La propriété s’étend sur quatre étages, y compris un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse, avec une vue sur la piscine. Elle dispose d’une piscine extérieure, de balcons, de terrasses, d’un garage privé pour 2 voitures et d’un local de stockage. La villa est équipée du chauffage central, d’une cheminée et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. La sécurité supplémentaire comprend un système d’alarme et des volets électriques dans chaque pièce. La propriété est orientée au sud, offrant une excellente lumière naturelle. Elle est disponible en pleine propriété et est à vendre par Lisbon Property pour le prix demandé de € 1 550 000. »
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Segment résidentiel | Premium |
Référence de la propriété | 200044 |
Nombre de chambres | 3 chambres |
Nombre de salles de bain | 5 |
Espace intérieur | 350 m2 |
Taille du Terrain | 610 m2 |
Situé à | Albufeira |
Ville | Algarve |
District | Algarve |
Vue de la propriété | vue de la piscine |
Piscine | piscine extérieure |
Sols | sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse |
Classe énergétique | A |
Garage privé pour | 2 voitures |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Extérieur | balconies and terraces |
Chauffage et climatisation de la propriété | chauffage central et cheminée |
Sécurité de la propriété | système d'alarme |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Volets électriques | dans toutes les chambres |
Face à la propriété | sud |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
1 550 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 116.250 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 12.400 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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