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Villa à vendre à Ajuda, Lisbonne

Villa à vendre à Ajuda, Lisbonne

1 200 000

Villa de quatre chambres à vendre à Ajuda, Lisbonne, Lisbonne

Propriété Villa 4 chambres à vendre
Référence 36197
Prix

Maison de ville rénovée de 4 chambres à Alto da Ajuda, Lisbonne

Villa à vendre à Ajuda, Lisbonne. Cette maison de 4 chambres et 3 salles de bains, nouvellement construite, s’étend sur une surface intérieure de 201,8 m² sur un terrain de 193,46 m². La propriété est répartie sur deux étages et offre une vue sur le jardin. Elle dispose de terrasses et d’une pièce de stockage, et est équipée à la fois de la climatisation et d’une cheminée. Avec une étiquette énergétique de D, cette villa présente un environnement de vie confortable dans un quartier bien desservi. Cette propriété est en vente par Lisbon Property pour le prix demandé de € 1 200 000.

Maison de ville entièrement rénovée de 4 chambres à Alto da Ajuda, un quartier en pleine expansion près de Monsanto et Belém. Cette maison offre un excellent mélange d’espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour la détente, les jeux pour enfants ou les rassemblements sociaux.

Avec une exposition au soleil idéale est/sud/ouest, la maison dispose d’un salon et d’une salle à manger de 42,8 m² avec une cheminée double face, d’une cuisine entièrement équipée, d’une suite de 25 m², de trois chambres, de trois salles de bains et d’un sous-sol de 36 m² à usages multiples. Les finitions de haute qualité comprennent la climatisation et des fenêtres à double vitrage.

Située à quelques minutes du parc de Monsanto, de Belém et du fleuve Tage, cette maison permet un accès facile aux écoles, commerces, transports publics et grandes routes menant au centre de Lisbonne et à l’aéroport.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 36197
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 3
Espace intérieur 201.8 m2
Taille du Terrain 193.46 m2
Année de construction 2025
Situé à Ajuda
Ville Lisbonne
District Lisbonne
Vue de la propriété vue du jardin
Sols deux étages
Classe énergétique D
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Extérieur terraces
Chauffage et climatisation de la propriété air climatisé et cheminée
Prix
1 200 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 90.000 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 9.600 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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