Appartement à vendre à Tróia, Grandola
€335 000

Appartement de trois chambres à vendre à Tróia, Grandola
Propriété | Appartement 3 chambres à vendre |
Référence | 36033 |
Prix
|
Propriété en copropriété fractionnée 2+1 chambres à Tróia, Portugal
Appartement à vendre à Tróia, Grandola. Cet appartement duplex de 3 chambres et 2 salles de bain avec terrasse sur le toit est situé au premier étage d’un immeuble de deux étages. Il offre une vue sur le jardin, des balcons et un accès à une piscine extérieure. La propriété est climatisée, dispose d’une équipe de sécurité, et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Le mobilier est inclus dans le prix demandé. Cet appartement a une note énergétique A et est disponible à la vente par Lisbon Property au prix demandé de € 335 000.
Ce moderne appartement T3 à Tróia offre une copropriété fractionnée (25%), vous donnant droit à 91 jours par an dans un complexe de luxe, respectueux de l’environnement.
- Caractéristiques principales :
Rooftop avec piscine pour se détendre.
- Suite principale avec un lit double, un balcon privé et une salle de bain attenante.
- Chambre supplémentaire avec un lit double et un balcon privé.
- Troisième chambre avec deux lits simples.
- Espace cuisine ouverte, salon et salle à manger avec balcon.
- Il est entièrement équipé avec des appareils modernes, y compris un lave-vaisselle et une machine à laver.
Située dans un condominium exclusif en bord de mer, cette propriété est proche des plages magnifiques de Tróia et Comporta, connues pour leur sable blanc et leurs eaux cristallines.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Appartement à vendre |
Référence de la propriété | 36033 |
Nombre de chambres | 3 chambres |
Nombre de salles de bain | 2 |
Espace intérieur | 117.0 m2 |
Type d'appartement | appartement duplex avec toit terrasse |
Situé à | Tróia |
Ville | Grandola |
Emplacement de l'appartement | first floor |
Vue de la propriété | vue du jardin |
Piscine | piscine extérieure |
Classe énergétique | A |
Extérieur | balconies |
Bâtiment avec | 2 étages |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
Sécurité de la propriété | équipe de sécurité |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Meubles | inclus dans le prix de vente |
Prix
|
335 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
Taxe IMT pour résidence principale au Portugal Continental | 13.306 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 2.680 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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