Appartement à vendre à Outubro 77, Saldanha, Lisbonne
€1 700 000

Appartement de trois chambres à vendre à Outubro 77, Saldanha, Lisbonne, Lisbonne
Propriété | Appartementapartment 3 chambres à vendre |
Référence | 36034 |
Prix
|
1 700 000€
Voir les caractéristiques de l'apartment |
Appartement de luxe 3 chambres dans le développement Outubro 77 à Lisbonne
Appartement à vendre dans le condominium Outubro 77, situé à Saldanha, Lisbonne. Cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bain, de plain-pied, est situé au troisième étage d’un immeuble à plusieurs niveaux. La propriété comprend des balcons, un garage pour 1 voiture, et est équipée de la climatisation. Elle offre une surveillance vidéo CCTV pour la sécurité et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. La propriété dispose également de volets électriques dans chaque pièce et est orientée vers l’ouest. Cet appartement est à vendre en pleine propriété, par Lisbon Property au prix demandé de € 1 700 000.
Ce spacieux appartement de 3 chambres (173 m²) offre un mode de vie moderne avec des finitions de haute qualité, y compris un parquet en bois, des lavabos en Corian et des appareils BOSCH. Il dispose d’une grande cuisine ouverte et d’un salon (41,14 m²) avec un îlot, d’une terrasse privée et d’un balcon avec vue sur les arbres. La suite principale (15,91 m²) comprend un dressing et une salle de bain attenante. D’autres points forts incluent des placards intégrés, un WC social, la climatisation et la CCTV. L’appartement comprend une place de parking souterraine avec une borne de recharge pour véhicules électriques. Situé au cœur des Avenidas Novas de Lisbonne, il est proche des principales lignes de transport, des magasins, des écoles et des parcs. Parfait pour les familles, les professionnels ou les investisseurs, cette propriété offre une qualité de vie élevée et un fort potentiel d’appréciation de la valeur.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Appartement à vendre |
Référence de la propriété | 36034 |
Nombre de chambres | 3 chambres |
Nombre de salles de bain | 3 |
Espace intérieur | 173.09 m2 |
Année de construction | 2025 |
Type d'appartement | appartement de plain-pied |
Apartment dans le copropriété | Outubro 77 |
Situé à | Saldanha |
Ville | Lisbonne |
District | Lisbonne |
Emplacement de l'appartement | troisième étage |
Garage pour | 1 voiture |
Extérieur | balconies |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
Sécurité de la propriété | CCTV - télévision en circuit fermé (surveillance vidéo) |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
Volets électriques | dans toutes les chambres |
Face à la propriété | Ouest |
Prix
|
1 700 000€
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Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 127.500 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 13.600 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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