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Appartement à vendre à Lapa, Lisbonne

Appartement à vendre à Lapa, Lisbonne

425 000

Appartement de deux chambres à vendre à Lapa, Lisbonne, Lisbonne

Propriété Appartementapartment 2 chambres à vendre
Référence 35844
Prix

Appartement de 2 chambres dans le quartier historique de Lapa avec vue sur le fleuve

Appartement à vendre à Lapa, Lisbonne. Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au cinquième étage sans ascenseur, offre une vue sur le fleuve. Avec une surface intérieure de 70,0 m², la propriété est orientée sud-ouest et possède une note énergétique de F. Cet appartement est à vendre en pleine propriété par Lisbon Property pour le prix demandé de € 425 000.

Situé dans le quartier prestigieux de Lapa à Lisbonne, cet appartement lumineux de 70m² comprend un salon avec coin repas, une cuisine entièrement équipée, deux chambres bien éclairées et une salle de bain. Un point fort est la vue magnifique sur le fleuve.

Lapa est un quartier résidentiel calme, au riche passé historique, autrefois résidence de l’aristocratie portugaise. Il offre une atmosphère paisible tout en étant proche de la scène culturelle et gastronomique dynamique de Santos-o-Velho. L’Ambassade de France à proximité ajoute une touche internationale.

L’appartement se trouve à distance de marche de la gare de Santos, offrant un accès facile au reste de Lisbonne. Il est également proche des meilleures écoles, dont le St. Julian’s School et le Lycée Français Charles Lepierre, ainsi que des universités comme l’Universidade Católica Portuguesa et l’ISCTE.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Appartement à vendre
Référence de la propriété 35844
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de salles de bain 1
Espace intérieur 70.0 m2
Type d'appartement appartement de plain-pied
Situé à Lapa
Ville Lisbonne
District Lisbonne
Emplacement de l'appartement cinquième étage
Vue de la propriété vue sur le fleuve
Classe énergétique F
Face à la propriété sud-ouest
Prix
425 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété



Taxe IMT pour résidence principale au Portugal Continental 20.506 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 3.400 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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AFB0/35844

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