Appartement à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola
€2 300 000

Appartement de deux chambres à vendre à Comporta Beach & Golf Resort, Tróia, Grandola, Setubal
Propriété | Appartement 2 chambres à vendre |
Référence | 35733 |
Prix
|
2 300 000€
Voir les caractéristiques de l'Appartement |
Appartement dernier étage avec piscine privée et vue sur l’océan au Comporta Beach & Golf Resort à Troia
Appartement à vendre dans le Comporta Beach & Golf Resort, situé à Tróia, Grandola. Cet appartement de 2 chambres et 3 salles de bain, de plain-pied, est un penthouse dernier étage avec une vue sur l’océan, comprenant des balcons, une piscine privée et un garage pour deux voitures. La propriété inclut une piscine extérieure, est climatisée et dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. De plus, elle comprend un cellier, une équipe de sécurité avec un système d’alarme, et l’accès à un sauna, un hammam, ainsi qu’à une salle de sport équipée avec des appareils de fitness et des haltères. Cet appartement, orienté sud-est, possède une note énergétique de A et est proposé en pleine propriété par Lisbon Property pour le prix demandé de € 2 300 000.
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Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Appartement à vendre |
Référence de la propriété | 35733 |
Nombre de chambres | 2 chambres |
Nombre de salles de bain | 3 |
Espace intérieur | 154.68 m2 |
Année de construction | 2027 |
Type d'appartement | appartement de plain-pied |
Apartment dans le copropriété | Comporta Beach & Golf Resort |
Situé à | Tróia |
Ville | Grandola |
District | Setubal |
Emplacement de l'appartement | penthouse |
Vue de la propriété | Ocean view |
Piscine | piscine extérieure |
Classe énergétique | A |
Garage pour | 2 voitures |
A une pièce de rangement | 1 pièce de rangement |
Extérieur | balconies |
Bâtiment avec | 3 étages |
Chauffage et climatisation de la propriété | climatisé |
Sécurité de la propriété | équipe de sécurité et système d'alarme |
Panneaux solaires | pour chauffer l'eau |
SPA | sauna et bain turc |
Gymnase de la propriété | équipé de machines de fitness et d'haltères |
Face à la propriété | sud-est |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
2 300 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. | 172.500 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 18.400 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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