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Appartement à vendre à Avenida da Liberdade, Lisbonne

Appartement à vendre à Avenida da Liberdade, Lisbonne

3 900 000

Appartement de cinq chambres à vendre à Avenida da Liberdade, Lisbonne, Lisbonne

Propriété Appartementapartment 5 chambres à vendre
Référence 30336
Prix

Appartement 5+3 chambres à Avenida da Liberdade, Lisbonne

Ce spacieux appartement 5+3 chambres est entièrement rénové et situé dans un immeuble classique du quartier Santo António de Lisbonne, à proximité de la Rua Castilho et de l’Avenida da Liberdade.

Disposition et caractéristiques

La propriété dispose d’un jardin privé de 160 mètres carrés devant les pièces à vivre principales. Il comprend également un garage pouvant accueillir trois voitures, un avantage rare dans le centre de Lisbonne. L’appartement a de hauts plafonds, d’environ quatre mètres de haut, avec certaines zones magnifiquement détaillées, donnant à l’espace une sensation d’élégance.

Avec une superficie intérieure d’environ 300 mètres carrés, cet appartement offre de grandes pièces, parfaites pour une grande famille ou pour toute personne recherchant le confort et la sophistication dans un emplacement central. Le salon fait 30 mètres carrés et donne sur le jardin. À côté du salon se trouve une salle à manger de 20 mètres carrés, idéale pour les repas de famille ou pour recevoir des amis. Les deux pièces sont orientées à l’ouest et donnent directement sur le jardin et les balcons.

Il y a aussi un bureau et une bibliothèque, parfaits pour travailler à domicile ou profiter d’un moment de lecture tranquille. Le balcon intérieur offre un espace confortable donnant sur le jardin, tandis que le plus grand balcon extérieur est relié au salon.

L’appartement dispose de cinq chambres, dont trois avec salle de bain privée. La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose de suffisamment d’espace pour préparer des repas pour toute la famille. Il y a aussi une buanderie et un garde-manger.

Pour plus de confort, l’appartement est équipé de la climatisation et du chauffage.

Emplacement

Cet appartement est situé à Santo António, à proximité de monuments importants de Lisbonne comme l’Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal et le parc Eduardo VII. Il se trouve également à proximité de la Rua Castilho et Príncipe Real, un quartier populaire avec de nombreux magasins et restaurants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et est connu pour ses magasins de luxe, ses excellents restaurants et ses cafés traditionnels.

Le quartier offre de nombreux services et commodités, tels que des magasins de proximité, des écoles, des salles de sport et des supermarchés, facilitant la vie quotidienne. Cet emplacement central, ainsi que les caractéristiques luxueuses de l’appartement, en font un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au cœur de Lisbonne.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Appartement à vendre
Référence de la propriété 30336
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de salles de bain 4
Espace intérieur 285.0 m2
Type d'appartement appartement de plain-pied
Situé à Avenida da Liberdade
Ville Lisbonne
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la ville
Classe énergétique F
Garage privé pour 3 voitures
Possède un garage Oui
Extérieur balconies
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Face à la propriété Ouest
Propriété pleine propriété
Prix
3 900 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 292.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 31.200 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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