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CITIFLAT é um empreendimento residencial localizado num dos bairros mais cobiçados de Lisboa, as Avenidas Novas. O empreendimento é composto por 17 apartamentos distribuídos por 7 andares. Resultante da reabilitação integral de um edifício dos anos 70, este empreendimento foi completamente transformado pelo gabinete RMS – Rodrigo Machado Soares Arquitetos.
Descrição do projeto CITIFLAT
O Citiflat é um novo empreendimento que se concentra no bem-estar dos seus moradores. As principais características incluem:
- Baixa densidade: Uma comunidade intimista com apenas 17 apartamentos.
- Reabilitação moderna: Um projeto de reabilitação completa de um edifício de escritórios dos anos 70, transformando-o num empreendimento residencial moderno com cozinhas totalmente equipadas e ar condicionado.
- Vida ao ar livre: Grandes varandas e terraços projetados para relaxar, tomar sol ou ter jardins zen privados.
- Estacionamento seguro: Garagem privada com 1 a 2 vagas por unidade.
Amenidades dos apartamentos CITIFLAT
O empreendimento CITIFLAT aposta no conforto e na conectividade:
- Terraços privados: amplas áreas exteriores perfeitas para receber amigos ou para uma leitura tranquila.
- Acesso moderno aos andares: sistemas de elevadores de alta eficiência.
- Eficiência climática: Certificado Energético B, ar-condicionado.
- Vistas urbanas: Vistas privilegiadas da arquitetura dinâmica da cidade e da luz de Lisboa.
- Centro nevrálgico: Localizado no cruzamento dos centros culturais, educativos e comerciais de Lisboa.
Localização do CITIFLAT
O CITIFLAT Avenidas Novas possui uma localização verdadeiramente privilegiada no centro de Lisboa, com acesso imediato ao melhor da capital:
- Espaços culturais e verdes: Perto do Museu e Jardim Calouste Gulbenkian, um marco da cultura e da natureza.
- Compras premium: A uma curta distância do El Corte Inglés e das lojas de luxo da Avenida da República.
- Educação: Proximidade do campus da Universidade de Lisboa.
- Conectividade: Acesso imediato a todos os meios de transporte público, incluindo as redes de metro e autocarros, ligando os residentes a toda a cidade em poucos minutos.
- Acesso ao aeroporto: Localização estratégica a apenas 5,4 km do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Destaques do empreendimento CITIFLAT
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- Localização privilegiada: O CITIFLAT está situado no prestigiado bairro das Avenidas Novas, na zona central de negócios e de luxo de Lisboa.
- Espaços exteriores privados: Uma característica rara no centro de Lisboa, o CITIFLAT privilegia a «vida ao ar livre» com varandas e terraços privados que chegam a atingir 49 m². Estes espaços foram concebidos para funcionar como «jardins zen privados» ou recantos para apanhar sol.
Lista de características do imóvel CITIFLAT
- Nome do empreendimento: CITIFLAT
- Tipo de imóvel: Empreendimento
- País: Portugal
- Distrito: Lisboa
- Cidade: Lisboa
- Bairro: Avenidas Novas
- Ano de construção: 2025
- Total de unidades: 17 apartamentos
- Número de andares: 7
- Tipologias: Apartamentos T1 e T2
- Apartamentos T1: 11 unidades
- Apartamentos T2: 6 unidades
- Acesso ao andar: Elevador
- Varanda privada: Sim
- Garagem: 1 a 2 lugares de estacionamento
- Certificado energético: B
- Vista: Cidade
- Distância ao golfe: 12 km até à Academia de Golfe do Jamor
- Distância à praia: 16 km até à Praia das Caxias
- Distância ao aeroporto: 5,4 km até ao Aeroporto Internacional de Lisboa
- Orientação solar: Norte, Sul e Leste
- Vantagens: Localização ultracentral na prestigiada Avenidas Novas, construção nova, proximidade a lojas premium (El Corte Inglés), ao Museu e ao jardim Calouste Gulbenkian.
- Área interior mínima: 52,46 m²
- Área interior máxima: 97,72 m²
- Área mínima da varanda: 2,87 m²
- Área máxima da varanda: 49,13 m²
- Arquiteto: RMS – Rodrigo Machado Soares Arquitectos
