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Apartamento à venda em Cascais

Apartamento à venda em Cascais

2 200 000

Apartamento de dois quartos para venda em Cascais, Cascais, Lisboa

Imóvel Apartamentoapartment de 2 quartos para venda
Referência 34694
Preço

Apartamento T2 localizado no condomínio Bayview Atlantic

Este novo apartamento T2 insere-se no condomínio Bayview Atlantic, localizado no centro de Cascais. Encontra-se próximo da praia, da estação ferroviária de Cascais, e de outros serviços, tornando-o muito cómodo para o dia-a-dia.

O apartamento tem 130m² de área privativa e destaca-se pela sua luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. Uma característica especial é o jardim privado, que tem 157m² e dispõe de piscina própria.

A disposição do apartamento é prática e bem planeada. Existe um hall de entrada de 4m² que dá acesso a uma ampla sala de 30m². A sala tem acesso a um terraço e a um jardim privado. A cozinha é aberta para a sala, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e tem 10m².

O apartamento conta ainda com uma pequena casa de banho para hóspedes e uma lavandaria de 4m². A suite principal tem 21m² e abre também para o jardim. O segundo quarto suite tem 12m² e roupeiros embutidos.

Este imóvel inclui dois lugares de estacionamento, um deles com carregador para carros eléctricos, e uma arrecadação.

O apartamento está equipado com tecnologia smart home, piso radiante nas casas de banho, ar condicionado e isolamento acústico e térmico.

Atualmente o apartamento encontra-se arrendado, sendo um bom investimento para quem procura rendimentos de arrendamento ou uso pessoal futuro.

Cascais é uma cidade bem conhecida em Portugal, famosa pelas suas praias, comércio local e ambiente animado. É um dos locais mais elegantes da zona de Lisboa, com belos edifícios e casas. Cascais oferece também muitas atividades de lazer, incluindo sete campos de golfe, um casino, uma marina e outras diversões. Fica apenas a 30 minutos de Lisboa e do seu aeroporto internacional, o que aumenta o seu apelo.

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Características do imóvel

Tipo de Propriedade Apartamento para venda
Referência de propriedade 34694
Número de quartos 2 quartos
Número de banheiros 3
Área interna 130.0 m2
Ano de construção 2023
Tipo de apartamento apartamento de um piso
Localizado em Cascais
Cidade Cascais
Distrito Lisboa
Localização do apartamento piso térreo
Piscina piscina exterior
Classificação energética A
Garagem privativa para 2 carros
Possui garagem Sim
Exterior terraces
Aquecimento e refrigeração da propriedade ar condicionado e piso radiante
Segurança patrimonial sistema de alarme e CCTV - circuito fechado de televisão (vídeo vigilância)
Painéis solares para aquecimento de água
Persianas elétricas em todos os quartos
Mobiliário disponível para negociação com a aquisição da propriedade
Preço
2 200 000€

Imposto IMT 2025 e Imposto de Selo devidos em Portugal para este imóvel

IMT – Para propriedades em Portugal Continental avaliadas acima de € 1.128.287 o imposto IMT é uma taxa fixa de 7,5% aplicada sobre o preço de venda. 165.000 €
Imposto de Selo (Taxa Fixa de 0,8%) 17.600 €
Os valores de imposto IMT e imposto de selo para este imóvel foram calculados utilizando o Calculadora de Imposto de Portugal 2025 da Lisbon Property.
Atualmente, em 2025, imóveis com valor declarado na escritura inferior a €324.058 podem estar isentos de impostos para jovens de qualquer nacionalidade com menos de 35 anos. Esta isenção é válida apenas para a primeira compra de um imóvel destinado a ser usado como residência própria e permanente. Entre em contato para conhecer imóveis que se enquadram neste critério.

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