LISBON PROPERTY

La elección de un lugar para vivir en Portugal depende de su estilo de vida y de la rentabilidad de su inversión. En nuestra página web encontrará información sobre barrios residenciales, el Área Metropolitana de Lisboa, y regiones de todo Portugal, con mapas y orientación para ayudarle a tomar decisiones informadas.

Para que el proceso de compra te resulte más claro, aquí tienes información importante.

Por qué LisbonProperty es la mejor opción para sus necesidades inmobiliarias

Ofrecemos una alta probabilidad de encontrar su vivienda. Nuestro equipo cuenta con más de 20 años de experiencia en Portugal y le acompaña en cada etapa. Puede alquilar antes de comprar para mayor flexibilidad y tranquilidad.

Añadimos nuevas propiedades a diario, con más de 700 viviendas en nuestra cartera del Algarve. Tanto si busca en Vilamoura, Quinta do Lago, Vale do Lobo, Lagos o Albufeira, podemos reunirnos en nuestras oficinas, en su hotel o cerca de cualquier propiedad de su interés.

Cada año aumentamos el número de clientes satisfechos.

Qué diferencia a LisbonProperty de otras agencias

Colaboramos con otras agencias y proveedores de servicios para ampliar el acceso y las opciones de los compradores.

Quién está detrás de LisbonProperty

LisbonPropertycom es un sitio web propiedad de ARE, fundada en 2012 por Rute Mascarenhas y José Féria. Formamos parte de una agencia inmobiliaria bien establecida en Portugal, activa desde el año 2000. A través de LisbonPropertycom, mostramos propiedades a clientes internacionales a través de Internet y eventos inmobiliarios globales.

Equipo multilingüe de LisbonProperty

Nuestros agentes hablan varios idiomas con fluidez y pueden comunicarse con claridad con clientes de todo el mundo.

Por qué los visitantes se convierten en clientes de LisbonProperty

Entre nuestros clientes se encuentran inversores portugueses y compradores internacionales. Entre los motivos se incluyen la inversión, la seguridad y la calidad de vida. Nos centramos en comprender las necesidades y ofrecer opciones adecuadas en Portugal.

Servicios principales de LisbonProperty

• Compra y venta de propiedades: Vilamoura, Quinta do Lago, Vale do Lobo, Albufeira, Lagos, Tavira y otras ubicaciones privilegiadas del Algarve.
• Alquiler de propiedades: Amplia cartera en Lisboa y Cascais; en otras zonas, recomendamos socios de confianza. Útil para alquilar antes de comprar.
• Asesoramiento local: Producimos contenido original y colaboramos con expertos locales. También colaboramos con Nuno, un historiador que ofrece visitas guiadas en inglés.

Aspectos importantes antes de comprar una propiedad en Portugal

• Diferencias entre zonas residenciales: Comprenda las características de los barrios y las regiones.
• Perfiles de los propietarios y mantenimiento: Las tradiciones locales pueden afectar a la forma en que se mantienen o transfieren las propiedades.
• Características clave: Señalamos las características que se valoran en cada zona y por los diferentes tipos de compradores.

El proceso legal de compra y venta de propiedades en Portugal

Los compradores extranjeros deben contratar a un abogado o notario para que confirme los documentos, se asegure de que no existen cargas ni derechos de preferencia, y evite propiedades con problemas legales o de planificación.

¿Puede un comprador recibir asesoramiento legal de una agencia inmobiliaria en Portugal?

Las agencias ayudan con las búsquedas, el contacto con los propietarios, el asesoramiento sobre la ubicación, los valores y el papeleo. Los agentes no pueden proporcionar asesoramiento jurídico ni actuar en asuntos legales. Solo los profesionales del derecho pueden hacerlo.

¿Puede un comprador extranjero adquirir una vivienda sin contratar a un abogado?

Sí. No existe ningún requisito legal que obligue a contratar a un abogado. Sin embargo, es muy recomendable hacerlo.

¿Qué necesita un extranjero para comprar una propiedad en Portugal?

El primer paso es obtener un número de identificación fiscal portugués («NIF»). Puede solicitarlo en cualquier oficina de Finanças, ya sea en persona o a través de un representante legal.

Las 3 principales razones para comprar con LisbonProperty

• Expertos locales: un agente especializado le guiará a lo largo de todo el proceso.
• Más de 20 años de experiencia: calidad y servicio constantes.
• Amplia selección de propiedades en Portugal: Una amplia cartera para comparar y decidir.

Después de comprar la propiedad, ¿qué necesita?

• Seguro de propiedad
• Servicio de limpieza
• Contrato de electricidad
• Contrato de agua
• Televisión e Internet

Disfrute de su nuevo hogar.

El proceso de compra y venta en Portugal

El proceso de compraventa de propiedades en Portugal es sencillo, pero es posible que las personas que no hablan portugués tengan dudas. Consulte nuestros artículos gratuitos con enlaces a organismos reguladores oficiales.

• Guía para comprar una vivienda en Portugal
• Blog sobre la vida en Portugal

Por qué LisbonProperty es una elección inteligente

Facilitamos la compra de propiedades y nos adaptamos a su estilo de vida. LisbonProperty se encuentra entre las principales agencias inmobiliarias de Portugal, con más de 700 propiedades premium listadas, desde villas y apartamentos hasta nuevos desarrollos en condominios privados. Nuestra presencia es fuerte en el Algarve, con oficinas en Vilamoura y Quinta do Lago, garantizando experiencia local con amplio alcance.

LisbonProperty forma parte de ARE, Lda — Licencia IMPIC nº 9492

LisbonPropertycom está gestionado por ARE — Algarve Real Estate Lda, una agencia inmobiliaria portuguesa totalmente autorizada. La licencia es emitida por el IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção), con el número 9492.

Esta certificación garantiza el cumplimiento de las normativas inmobiliarias nacionales y se corresponde con organismos equivalentes en otros países, como HUD/NAR (EE. UU.), RICS (Reino Unido), CRECI (Brasil), CREA (Canadá) y FNAIM (Francia).

Contar con licencia del IMPIC implica cumplir con altos estándares de profesionalidad, ética y transparencia en cada operación.