La elección de un lugar para vivir en Portugal depende de su estilo de vida y de la rentabilidad de su inversión. En nuestra página web encontrará información sobre barrios residenciales, el Área Metropolitana de Lisboa, y regiones de todo Portugal, con mapas y orientación para ayudarle a tomar decisiones informadas.

Para que el proceso de compra te resulte más claro, aquí tienes información importante.

Razones para elegir LisbonProperty en tu proceso de compra o venta de casa

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Le ofrecemos una gran probabilidad de encontrar su hogar. Nuestro equipo cuenta con más de 20 años de experiencia en todo Portugal y le ayuda en cada paso del proceso. Puede alquilar antes de comprar para mayor flexibilidad y tranquilidad.

Añadimos nuevas propiedades a diario, incluyendo más de 1500 casas en todo Portugal. Tanto si le interesa Lisboa, Cascais, Oeiras, Comporta o Vilamoura en el Algarve, podemos reunirnos en nuestras oficinas, en su hotel o cerca de cualquier propiedad que esté considerando.

Cada año aumentamos el número de clientes satisfechos.

¿Qué diferencia a LisbonProperty de otras empresas?

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Colaboramos con otras agencias y proveedores de servicios para ampliar el acceso y las opciones de los compradores.

¿Quién está detrás de LisbonProperty?

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LisbonProperty es un sitio web propiedad de ARE, fundada en 2012 por Rute Mascarenhas y José Féria. Formamos parte de una agencia inmobiliaria bien establecida en Portugal, activa desde el año 2000. A través de LisbonProperty.com, mostramos propiedades a clientes internacionales a través de Internet y eventos inmobiliarios globales.

El equipo multilingüe de LisbonProperty

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Nuestros agentes hablan varios idiomas con fluidez y pueden comunicarse con claridad con clientes de todo el mundo.

Por qué muchas personas que nos descubren deciden trabajar con LisbonProperty

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Entre nuestros clientes se encuentran inversores portugueses y compradores internacionales. Entre los motivos se incluyen la inversión, la seguridad y la calidad de vida. Nos centramos en comprender las necesidades y ofrecer opciones adecuadas en Portugal.

Principales servicios de LisbonProperty

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• Compra y venta de propiedades: Lisboa, Cascais, Sintra, Oeiras, Parque das Nações, Comporta, Algarve y otras ubicaciones privilegiadas.
• Alquiler de propiedades: Amplia cartera en Lisboa y Cascais; en otras zonas, recomendamos socios de confianza. Útil para alquilar antes de comprar.
• Asesoramiento local: Producimos contenido original y colaboramos con expertos locales. También colaboramos con Nuno, un historiador que ofrece visitas guiadas en inglés.

I Información importante antes de comprar una propiedad en Portugal

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• Diferencias entre zonas residenciales: Comprenda las características de los barrios y las regiones.
• Perfiles de los propietarios y mantenimiento: Las tradiciones locales pueden afectar a la forma en que se mantienen o transfieren las propiedades.
• Características clave: Señalamos las características que se valoran en cada zona y por los diferentes tipos de compradores.

El proceso legal de compraventa de inmuebles en Portugal

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Los compradores extranjeros deben contratar a un abogado o notario para que confirme los documentos, se asegure de que no existen cargas ni derechos de preferencia, y evite propiedades con problemas legales o de planificación.

¿Puede un comprador de inmuebles recibir asesoramiento jurídico de una agencia inmobiliaria en Portugal?

Las agencias ayudan con las búsquedas, el contacto con los propietarios, el asesoramiento sobre la ubicación, los valores y el papeleo. Los agentes no pueden proporcionar asesoramiento jurídico ni actuar en asuntos legales. Solo los profesionales del derecho pueden hacerlo.

¿Puede un comprador extranjero adquirir una vivienda sin contratar a un abogado?

Sí. No existe ningún requisito legal que obligue a contratar a un abogado. Sin embargo, es muy recomendable hacerlo.

¿Qué necesita un ciudadano extranjero para comprar una propiedad en Portugal?

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El primer paso es obtener un número de identificación fiscal portugués («NIF»). Puede solicitarlo en cualquier oficina de Finanças, ya sea en persona o a través de un representante legal.

Las tres razones principales para comprar con LisbonProperty

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• Expertos locales: un agente especializado le guiará a lo largo de todo el proceso.
• Más de 20 años de experiencia: calidad y servicio constantes.
• Amplia selección: Una amplia cartera para comparar y decidir.

Después de comprar la propiedad, ¿qué necesita?

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• Seguro de propiedad
• Servicio de limpieza
• Contrato de electricidad
• Contrato de agua
• Televisión e Internet

Disfrute de su nuevo hogar.

El proceso de compraventa en Portugal

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El proceso de compraventa de propiedades en Portugal es sencillo, pero es posible que las personas que no hablan portugués tengan dudas. Consulte nuestros artículos gratuitos con enlaces a organismos reguladores oficiales.

• Guía para comprar una vivienda en Portugal
• Blog sobre la vida en Portugal

Por qué elegir LisbonProperty es una decisión segura

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Facilitamos la compra de propiedades y nos adaptamos a su estilo de vida. LisbonProperty se encuentra entre las principales agencias inmobiliarias de Portugal, con más de 1000 viviendas de lujo en cartera, desde villas y apartamentos hasta nuevas promociones en condominios privados. Nuestra presencia se extiende por Lisboa, Cascais y el Algarve, lo que garantiza una agencia con múltiples sucursales y un amplio alcance.

LisbonProperty forma parte de ARE, Lda — Con licencia IMPIC n.º 9492

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LisbonProperty es gestionado por ARE — Algarve Real Estate Lda, una agencia inmobiliaria portuguesa con licencia completa. La licencia es emitida por IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção), con el número 9492.

Esta certificación garantiza el cumplimiento de las normas inmobiliarias nacionales y se ajusta a las instituciones equivalentes de todo el mundo, como HUD/NAR (EE. UU.), RICS (Reino Unido), CRECI (Brasil), CREA (Canadá) y FNAIM (Francia).

Contar con la licencia del IMPIC significa adherirse a los más altos estándares de profesionalidad, ética y transparencia en cada transacción.