Moradia à venda em Alto Estoril, Estoril, Cascais
€2 550 000
Moradia de quatro quartos para venda em Alto Estoril, Estoril, Cascais, Lisboa
Imóvel | Moradiavilla de 4 quartos para venda |
Referência | 33887 |
Preço
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2 550 000€
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Moradia V4 nova localizada no Empreendimento Alto Estoril
O ALTO Estoril apresenta cinco moradias modernas inseridas num condomínio fechado, oferecendo um elevado nível de vida luxuosa. O projeto, da autoria da ARQ Size Architects, apresenta um pé direito duplo e janelas minimalistas, garantindo uma integração perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Os residentes podem desfrutar de uma variedade de comodidades, incluindo spa, ginásio e piscinas privadas, todas concebidas para maximizar o conforto e a conveniência. A utilização de materiais de alta qualidade melhora a experiência de vida, enquanto os jardins privados meticulosamente paisagísticos proporcionam um estilo de vida equilibrado entre o interior e o exterior.
Cada uma das cinco villas inclui uma piscina privada, jardins individuais e amplas áreas exteriores. O design e a arquitetura enfatizam a segurança e o bem-estar, criando um ambiente harmonioso. Funcionalidades exclusivas como sauna, banho turco, serviços de concierge e vigilância CCTV estão entre as muitas ofertas do ALTO Estoril.
As comodidades incluem banho turco, ginásio, jardim, piscina, piscina privada, sauna, terraço e circuito fechado de videovigilância.
Nas proximidades, na histórica cidade de Cascais, os residentes podem explorar uma variedade de atrações, incluindo museus excecionais, campos de golfe, campos de ténis e padel e prestigiadas escolas privadas e internacionais. A zona do Estoril e Cascais, conhecida pela sua crescente comunidade internacional, atrai tanto estrangeiros como locais que procuram um estilo de vida mais descontraído e sereno. A apenas 30 minutos de carro de Lisboa, a região é facilmente acessível com voos diretos de vários destinos europeus e goza de um excelente clima durante todo o ano.
A zona possui marcos notáveis como o Casino Estoril, o casino mais proeminente de Portugal, o luxuoso Hotel Palácio e os cafés clássicos das Arcadas do Parque. O estilo de vida cosmopolita mas descontraído do Estoril é complementado pelas suas belas praias.
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Características do imóvel
Tipo de Propriedade | Moradia para venda |
Referência de propriedade | 33887 |
Número de quartos | 4 quartos |
Número de banheiros | 5 |
Área interna | 239.9 m2 |
Tamanho do Lote | 265.13 m2 |
Ano de construção | 2025 |
Villa no condomínio | Alto Estoril |
Localizado em | Estoril |
Cidade | Cascais |
Distrito | Lisboa |
Vista da propriedade | vista da piscina |
Pisos | dois pisos |
Garagem privativa para | 3 carros |
Exterior | balconies and terraces |
Aquecimento e refrigeração da propriedade | ar condicionado |
Segurança patrimonial | sistema de alarme |
Painéis solares | para aquecimento de água |
SPA | sauna e banho turco |
Ginásio da propriedade | equipado com equipamento de ginástica, máquinas de peso e halteres |
Propriedade de propriedade | propriedade plena |
Preço
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2 550 000€
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Imposto IMT 2025 e Imposto de Selo devidos em Portugal para este imóvel
IMT – Para propriedades em Portugal Continental avaliadas acima de € 1.128.287 o imposto IMT é uma taxa fixa de 7,5% aplicada sobre o preço de venda. | 191.250 € |
Imposto de Selo (Taxa Fixa de 0,8%) | 20.400 € |
Atualmente, em 2025, imóveis com valor declarado na escritura inferior a €324.058 podem estar isentos de impostos para jovens de qualquer nacionalidade com menos de 35 anos. Esta isenção é válida apenas para a primeira compra de um imóvel destinado a ser usado como residência própria e permanente. Entre em contato para conhecer imóveis que se enquadram neste critério.
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