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Villa à vendre à Alto Estoril, Estoril, Cascais

Villa à vendre à Alto Estoril, Estoril, Cascais

2 550 000

Villa de quatre chambres à vendre à Alto Estoril, Estoril, Cascais, Lisbonne

Propriété Villavilla 4 chambres à vendre
Référence 33887
Prix

Une nouvelle villa de 4 chambres située dans le développement Alto Estoril

Alto Estoril présente cinq villas modernes au sein d’une communauté fermée, offrant un niveau élevé de vie luxueuse. Le projet, conçu par Arq Size Architects, dispose de plafonds à double hauteur et de fenêtres minimalistes, garantissant une intégration transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les résidents peuvent profiter d’une gamme d’équipements, notamment un spa, une salle de sport et des piscines privées, toutes conçues pour maximiser le confort et la commodité. L’utilisation de matériaux de haute qualité améliore l’expérience de vie, tandis que les jardins privés méticuleusement aménagés offrent un style de vie à l’intérieur extérieur équilibré.

Chacune des cinq villas comprend une piscine privée, des jardins individuels et de vastes zones extérieures. La conception et l’architecture mettent l’accent sur la sécurité et le bien-être, créant un environnement de vie harmonieux. Des fonctionnalités exclusives telles qu’un sauna, un bain turc, des services de conciergerie et une surveillance de vidéosurveillance sont parmi les nombreuses offres d’Alto Estoril.

Les caractéristiques comprennent une salle de bain turque, une salle de sport, un jardin, une piscine, une piscine privée, un sauna, une terrasse et une surveillance vidéo en circuit fermé.

À proximité, dans la ville historique de Cascais, les résidents peuvent explorer une variété d’attractions, notamment des musées exceptionnels, des terrains de golf, des courts de tennis et de palettes, et des écoles privées et internationales prestigieuses. La région d’Estoril et Cascais, connue pour sa communauté internationale en pleine croissance, attire à la fois des étrangers et des habitants à la recherche d’un style de vie plus détendu et serein. À seulement 30 minutes en voiture de Lisbonne, la région est facilement accessible avec des vols directs à partir de diverses destinations européennes et bénéficie d’un excellent climat toute l’année.

La région possède des monuments notables tels que le casino de l’Estoril, le casino le plus important du Portugal, le luxueux hôtel palácio et les cafés classiques des Arcadas font parque. Le style de vie cosmopolite mais détendu d’Estoril est complété par ses belles plages.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 33887
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 5
Villa dans le copropriété Alto Estoril
Situé à Estoril
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la piscine
Sols deux étages
Garage privé pour 3 voitures
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
SPA sauna et bain turc
Gymnase de la propriété équipé d'équipement de fitness, de machines de poids et d'haltères
Propriété pleine propriété
Prix
2 550 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 191.250 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 20.400 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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AFB0/33887

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