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Villa à vendre à Alto Estoril, Estoril, Cascais

Villa à vendre à Alto Estoril, Estoril, Cascais

2 550 000

Villa de quatre chambres à vendre à Alto Estoril, Estoril, Cascais, Lisbonne

Propriété Villa 4 chambres à vendre
Référence 33887
Prix

Une nouvelle villa 4 chambres située dans le développement Alto Estoril

ALTO Estoril présente cinq villas modernes au sein d’une communauté fermée, offrant un standard élevé de vie luxueuse. Le projet, conçu par les architectes ARQ Size, propose des plafonds à double hauteur et des fenêtres minimalistes, assurant une intégration parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les résidents peuvent profiter d’une gamme de commodités comprenant un spa, une salle de sport et des piscines privées, toutes conçues pour maximiser le confort et la commodité. L’utilisation de matériaux de haute qualité améliore l’expérience de vie, tandis que les jardins privés paysagers méticuleusement entretenus offrent un mode de vie équilibré entre l’intérieur et l’extérieur.

Chacune des cinq villas comprend une piscine privée, des jardins individuels et de vastes espaces extérieurs. Le design et l’architecture mettent l’accent sur la sécurité et le bien-être, créant un environnement de vie harmonieux. Parmi les nombreuses caractéristiques exclusives d’ALTO Estoril, on trouve un sauna, un bain turc, des services de conciergerie et une surveillance CCTV.

Les environs, dans la ville historique de Cascais, offrent aux résidents une variété d’attractions, y compris des musées exceptionnels, des terrains de golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des écoles privées et internationales de renom. La région d’Estoril et de Cascais, connue pour sa communauté internationale croissante, attire aussi bien les étrangers que les locaux en quête d’un style de vie plus détendu et serein. À seulement 30 minutes de Lisbonne, la région est facilement accessible avec des vols directs depuis diverses destinations européennes, et bénéficie d’un excellent climat toute l’année.

La région possède des sites notables tels que le Casino d’Estoril, le plus grand casino du Portugal, l’Hôtel Palácio de luxe, et les cafés classiques des Arcadas do Parque. Le style de vie cosmopolite mais détendu d’Estoril est complété par ses magnifiques plages.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Segment résidentiel Luxe
Référence de la propriété 33887
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 5
Espace intérieur 239.9 m2
Taille du Terrain 265.13 m2
Année de construction 2025
Villa dans le copropriété Alto Estoril
Situé à Estoril
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la piscine
Sols deux étages
Garage privé pour 3 voitures
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété système d'alarme
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
SPA sauna et bain turc
Gymnase de la propriété équipé d'équipement de fitness, de machines de poids et d'haltères
Propriété pleine propriété
Prix
2 550 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 191.250 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 20.400 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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