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Casa en venta en Restelo, Lisboa

Casa en venta en Restelo, Lisboa

5 500 000

Casa de seis dormitorios para venta en Restelo, Lisboa, Lisboa

Propiedad Casa 6 habitaciónes para venta
Referencia 36354
Precio

Villa de lujo de 6 dormitorios con piscina climatizada privada en Restelo, Lisboa

Villa en venta en Restelo, Lisboa. Esta villa de 6 dormitorios y 8 baños ocupa 450,0 m² de espacio interior en un terreno de 916,4 m². Cuenta con una piscina climatizada exterior con vistas a la piscina, balcones y terrazas. La propiedad se distribuye en un sótano, planta baja, primer piso y terraza. Incluye un garaje privado para dos coches, un trastero y está equipada con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y calefacción central. También tiene paneles solares para el calentamiento del agua. Esta villa está a la venta en plena propiedad, por Lisbon Property por el precio solicitado de € 5 500 000.

Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos y seguros de Lisboa, esta villa exclusiva combina encanto arquitectónico con comodidad moderna.

Situada en un terreno de 916 m², la propiedad tiene un área total construida de 640 m² distribuida en tres plantas y un ático. Originalmente diseñada por el renombrado arquitecto Raul Lino, fue totalmente renovada en 2018 con materiales de alta calidad y acabados elegantes.

La villa ofrece amplias áreas de estar, incluida una gran suite principal, varios dormitorios, una biblioteca y una bodega. También dispone de un ascensor, piscina climatizada, calefacción central con suelo radiante y paneles solares para eficiencia energética.

Con fácil acceso al río Tajo, tiendas locales, servicios y espacios verdes, esta casa excepcional es perfecta para aquellos que buscan exclusividad, sofisticación y calidad de vida en uno de los barrios más emblemáticos de Lisboa.

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Caracteristicas de la propiedad

Tipo de propiedad Casa para venta
Segmento residencial Lujo
Referencia de propiedad 36354
Número de habitaciones 6 habitaciónes
Cantidad de baños 8
Zona interior 450.0 m2
Tamaño del Terreno 916.4 m2
Ubicado en Restelo
Ciudad Lisboa
Distrito Lisboa
Vista desde la propiedad vista a la piscina
Piscina piscina al aire libre climatizada
Pisos sótano, planta baja, primer piso y terraza
Calificación energética A+
Garaje privado para 2 coches
Tiene trastero 1 trastero
Exterior balconies and terraces
Calefacción y refrigeración de propiedades aire acondicionado, suelo radiante y calefacción central
seguridad de la propiedad sistema de alarma
Paneles solares para calentar agua
Dueño de propiedad propiedad total
Precio
5 500 000€

Impuesto IMT 2025 y Timbre Fiscal adeudados en Portugal para esta propiedad

IMT – Para propiedades en Portugal Continental valoradas en más de € 1.128.287 el impuesto IMT es una tasa fija del 7,5% aplicada sobre el precio de venta. 412.500 €
Impuesto de Timbre (Tasa Fija de 0,8%) 44.000 €
Los valores del impuesto IMT y el impuesto de timbre para esta propiedad se calcularon utilizando el Calculadora de impuestos de Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actualmente, en 2025, las propiedades con un valor declarado en la escritura inferior a €324.058 pueden estar exentas de impuestos para jóvenes de cualquier nacionalidad menores de 35 años. Esta exención es válida únicamente para la primera compra de una propiedad destinada a ser utilizada como residencia principal. Contáctenos para propiedades que cumplan con este criterio.

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