Lote de terreno à venda em Santo Amaro de Oeiras, Oeiras
€2 500 000

Terreno de quatro quartos para venda em Santo Amaro de Oeiras, Oeiras, Lisboa
Imóvel | Terreno de 4 quartos para venda |
Referência | 35479 |
Preço
|
2 500 000€
Ver características do Terreno |
Lote de terreno com 978 m2 com Vista Rio e projecto aprovado para moradia T5 com piscina, Oeiras
Terreno com 978 m² com vista directa para o rio, com projecto de arquitectura aprovado pelo gabinete Traçado Regulador, liderado pelo Arquitecto João Rodolfo.
O projecto aprovado permite a construção de uma moradia T5 (T5) com piscina, garagem, jardim e uma cobertura com jacuzzi. Todos os pisos, exceto a cobertura, estão interligados por elevador. O imóvel localiza-se em Santo Amaro, Oeiras, uma das zonas mais procuradas do concelho, com orientação virada a sul.
Layout
O projeto da casa aprovado abrange três níveis:
- Cave
- Garagem para quatro viaturas (69,75 m²) com arrumação incorporada
- Arrecadação de jardim,
- Casa de banho para visitas
- Sala técnica
- Lavanderia
- Ginásio com uma grande janela que dá para um pátio exterior de 22,4 m²
- Sala de cinema
- Arrecadação
- Rés do Chão
- Sala com vista rio e acesso directo ao terraço de 87,35 m² e à zona da piscina (com 8,10 m x 13,60 m)
- Cozinha aberta
- Escritório com acesso ao jardim
- Casa de banho de hóspedes
- Primeiro Andar
- Quatro quartos em suite, todos com orientação a sul, vista rio e acesso a varanda partilhada de 52,6 m². A suite principal, com uma área total de 67,8 m², inclui um closet de 29,45 m² e uma casa de banho completa de 13,85 m².
Para dar continuidade a este projeto, a estrutura existente no terreno necessitará de demolição.
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Características do imóvel
Tipo de Propriedade | Lote de terreno para venda |
Referência de propriedade | 35479 |
Número de quartos | 4 quartos |
Número de banheiros | 7 |
Área interna | 640.0 m2 |
Tamanho do Lote | 978.37 m2 |
Situação do lote | approved project |
Localizado em | Santo Amaro de Oeiras |
Cidade | Oeiras |
Distrito | Lisboa |
Vista da propriedade | vista do rio |
Propriedade de propriedade | propriedade plena |
Preço
|
2 500 000€
|
Imposto IMT 2025 e Imposto de Selo devidos em Portugal para este imóvel
IMT – Para propriedades em Portugal Continental avaliadas acima de € 1.128.287 o imposto IMT é uma taxa fixa de 7,5% aplicada sobre o preço de venda. | 187.500 € |
Imposto de Selo (Taxa Fixa de 0,8%) | 20.000 € |
Atualmente, em 2025, imóveis com valor declarado na escritura inferior a €324.058 podem estar isentos de impostos para jovens de qualquer nacionalidade com menos de 35 anos. Esta isenção é válida apenas para a primeira compra de um imóvel destinado a ser usado como residência própria e permanente. Entre em contato para conhecer imóveis que se enquadram neste critério.
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