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Lote de terreno à venda em Santo Amaro de Oeiras, Oeiras

Lote de terreno à venda em Santo Amaro de Oeiras, Oeiras

2 500 000

Terreno de quatro quartos para venda em Santo Amaro de Oeiras, Oeiras, Lisboa

Imóvel Terreno de 4 quartos para venda
Referência 35479
Preço

Lote de terreno com 978 m2 com Vista Rio e projecto aprovado para moradia T5 com piscina, Oeiras

Terreno com 978 m² com vista directa para o rio, com projecto de arquitectura aprovado pelo gabinete Traçado Regulador, liderado pelo Arquitecto João Rodolfo.

O projecto aprovado permite a construção de uma moradia T5 (T5) com piscina, garagem, jardim e uma cobertura com jacuzzi. Todos os pisos, exceto a cobertura, estão interligados por elevador. O imóvel localiza-se em Santo Amaro, Oeiras, uma das zonas mais procuradas do concelho, com orientação virada a sul.

Layout

O projeto da casa aprovado abrange três níveis:

  • Cave
    • Garagem para quatro viaturas (69,75 m²) com arrumação incorporada
    • Arrecadação de jardim,
    • Casa de banho para visitas
    • Sala técnica
    • Lavanderia
    • Ginásio com uma grande janela que dá para um pátio exterior de 22,4 m²
    • Sala de cinema
    • Arrecadação
  • Rés do Chão
    • Sala com vista rio e acesso directo ao terraço de 87,35 m² e à zona da piscina (com 8,10 m x 13,60 m)
    • Cozinha aberta
    • Escritório com acesso ao jardim
    • Casa de banho de hóspedes
  • Primeiro Andar
    • Quatro quartos em suite, todos com orientação a sul, vista rio e acesso a varanda partilhada de 52,6 m². A suite principal, com uma área total de 67,8 m², inclui um closet de 29,45 m² e uma casa de banho completa de 13,85 m².

Para dar continuidade a este projeto, a estrutura existente no terreno necessitará de demolição.

Clique nas imagens para ampliá-las


Características do imóvel

Tipo de Propriedade Lote de terreno para venda
Referência de propriedade 35479
Número de quartos 4 quartos
Número de banheiros 7
Área interna 640.0 m2
Tamanho do Lote 978.37 m2
Situação do lote approved project
Localizado em Santo Amaro de Oeiras
Cidade Oeiras
Distrito Lisboa
Vista da propriedade vista do rio
Propriedade de propriedade propriedade plena
Preço
2 500 000€

Imposto IMT 2025 e Imposto de Selo devidos em Portugal para este imóvel

IMT – Para propriedades em Portugal Continental avaliadas acima de € 1.128.287 o imposto IMT é uma taxa fixa de 7,5% aplicada sobre o preço de venda. 187.500 €
Imposto de Selo (Taxa Fixa de 0,8%) 20.000 €
Os valores de imposto IMT e imposto de selo para este imóvel foram calculados utilizando o Calculadora de Imposto de Portugal 2025 da Lisbon Property.
Atualmente, em 2025, imóveis com valor declarado na escritura inferior a €324.058 podem estar isentos de impostos para jovens de qualquer nacionalidade com menos de 35 anos. Esta isenção é válida apenas para a primeira compra de um imóvel destinado a ser usado como residência própria e permanente. Entre em contato para conhecer imóveis que se enquadram neste critério.

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AFB0/35479

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