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Lote de terreno à venda em Santo Amaro de Oeiras, Oeiras

Lote de terreno à venda em Santo Amaro de Oeiras, Oeiras

2 500 000

Terreno de quatro quartos para venda em Santo Amaro de Oeiras, Oeiras, Lisboa

Imóvel Terrenoplot de 4 quartos para venda
Referência 35479
Preço

Lote de terreno com 978 m2 com Vista Rio e projecto aprovado para moradia T5 com piscina, Oeiras

Terreno com 978 m² com vista directa para o rio, com projecto de arquitectura aprovado pelo gabinete Traçado Regulador, liderado pelo Arquitecto João Rodolfo.

O projecto aprovado permite a construção de uma moradia T5 (T5) com piscina, garagem, jardim e uma cobertura com jacuzzi. Todos os pisos, exceto a cobertura, estão interligados por elevador. O imóvel localiza-se em Santo Amaro, Oeiras, uma das zonas mais procuradas do concelho, com orientação virada a sul.

Layout

O projeto da casa aprovado abrange três níveis:

  • Cave
    • Garagem para quatro viaturas (69,75 m²) com arrumação incorporada
    • Arrecadação de jardim,
    • Casa de banho para visitas
    • Sala técnica
    • Lavanderia
    • Ginásio com uma grande janela que dá para um pátio exterior de 22,4 m²
    • Sala de cinema
    • Arrecadação
  • Rés do Chão
    • Sala com vista rio e acesso directo ao terraço de 87,35 m² e à zona da piscina (com 8,10 m x 13,60 m)
    • Cozinha aberta
    • Escritório com acesso ao jardim
    • Casa de banho de hóspedes
  • Primeiro Andar
    • Quatro quartos em suite, todos com orientação a sul, vista rio e acesso a varanda partilhada de 52,6 m². A suite principal, com uma área total de 67,8 m², inclui um closet de 29,45 m² e uma casa de banho completa de 13,85 m².

Para dar continuidade a este projeto, a estrutura existente no terreno necessitará de demolição.

Clique nas imagens para ampliá-las


Características do imóvel

Tipo de Propriedade Lote de terreno para venda
Referência de propriedade 35479
Número de quartos 4 quartos
Número de banheiros 7
Situação do lote approved project
Localizado em Santo Amaro de Oeiras
Cidade Oeiras
Distrito Lisboa
Vista da propriedade vista do rio
Propriedade de propriedade propriedade plena
Preço
2 500 000€

Imposto IMT 2025 e Imposto de Selo devidos em Portugal para este imóvel

IMT – Para propriedades em Portugal Continental avaliadas acima de € 1.128.287 o imposto IMT é uma taxa fixa de 7,5% aplicada sobre o preço de venda. 187.500 €
Imposto de Selo (Taxa Fixa de 0,8%) 20.000 €
Os valores de imposto IMT e imposto de selo para este imóvel foram calculados utilizando o Calculadora de Imposto de Portugal 2025 da Lisbon Property.
Atualmente, em 2025, imóveis com valor declarado na escritura inferior a €324.058 podem estar isentos de impostos para jovens de qualquer nacionalidade com menos de 35 anos. Esta isenção é válida apenas para a primeira compra de um imóvel destinado a ser usado como residência própria e permanente. Entre em contato para conhecer imóveis que se enquadram neste critério.

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AFB0/35479

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