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Moradia à venda em Vau, Obidos

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€1 000 000

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Moradia à venda em Vau, Obidos

Moradia de três quartos para venda em Bom Sucesso Resort, Vau, Obidos, Leiria

Imóvel Moradia de 3 quartos para venda
Referência 34734
Preço
1 000 000€
Ver características do Moradia

Moradia T3 no Bom Sucesso Resort com vista golfe, Óbidos

Moradia T3 no Resort Bom Sucesso em Óbidos, com uma área bruta privativa de 185m² inserida num lote de 876m². A propriedade está situada num condomínio turístico seguro com segurança 24 horas.

Layout

Esta moradia, projectada pelo arquitecto Alcino Soutinho, distribui-se da seguinte forma:

  • Rés do chão:
    • Hall de entrada
    • Sala de estar com lareira
    • Cozinha totalmente equipada
    • Lavanderia
    • Casa de banho para visitas
  • Primeiro andar:
    • 3 quartos em suite
    • Três casas de banho privativas
    • Varandas privadas

O exterior dispõe de uma espaçosa área de lazer com jardim privado e piscina virada para o golfe.

Funcionalidades

  • Ar condicionado
  • Lareira
  • Vidros duplos
  • Piscina privada
  • Cozinha totalmente equipada

O resort inclui diversas áreas de lazer partilhadas, tais como:

  • Piscina
  • Ginásio
  • Parque infantil
  • Campo de ténis
  • Campo de basquete
  • Quadras de padel
  • Campo de futebol
  • Clubhouse com restaurante e bar, com vista para o campo de golfe.

Localização

O Bom Sucesso Resort fica apenas a 15 minutos da vila de Óbidos, perto da lagoa, e a 5 minutos das praias do Rei Cortiço e do Bom Sucesso.

O imóvel está convenientemente localizado a 5 minutos da Escola Geração Brava, a 30 minutos da Escola Internacional de Torres Vedras e a apenas uma hora de Lisboa.

Clique nas imagens para ampliá-las

Características do imóvel

Tipo de Propriedade Moradia para venda
Segmento Residencial Premium
Referência de propriedade 34734
Número de quartos 3 quartos
Número de banheiros 4
Área interna 185.0 m2
Tamanho do Lote 876.0 m2
Villa no condomínio Bom Sucesso Resort
Localizado em Vau
Cidade Obidos
Distrito Leiria
Vista da propriedade golf view
Piscina piscina exterior
Pisos dois pisos
Aquecimento e refrigeração da propriedade ar condicionado e lareira
Segurança patrimonial equipe de segurança
Ginásio da propriedade equipado com máquinas de ginástica e halteres
Propriedade de propriedade propriedade plena
Preço
1 000 000€

Imposto IMT 2025 e Imposto de Selo devidos em Portugal para este imóvel

IMT – Para propriedades em Portugal Continental avaliadas entre €648 022 e € 1.128.287, o imposto IMT é uma taxa fixa de 6% aplicada sobre o preço de venda. 60.000 €
Imposto de Selo (Taxa Fixa de 0,8%) 8.000 €
Os valores de imposto IMT e imposto de selo para este imóvel foram calculados utilizando o Calculadora de Imposto de Portugal 2025 da Lisbon Property.
Atualmente, em 2025, imóveis com valor declarado na escritura inferior a €324.058 podem estar isentos de impostos para jovens de qualquer nacionalidade com menos de 35 anos. Esta isenção é válida apenas para a primeira compra de um imóvel destinado a ser usado como residência própria e permanente. Entre em contato para conhecer imóveis que se enquadram neste critério.

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