Moradia à venda em Oeiras
€3 500 000
Moradia de onze quartos para venda em Oeiras, Lisboa
Imóvel | Moradiavilla de 11 quartos para venda |
Referência | 35090 |
Preço
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3 500 000€
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Chalé de Praia
O Chalet Isabela é uma propriedade rara localizada ao longo da prestigiada costa Cascais-Lisboa. Implantada num terreno de 1.026m², esta propriedade oferece uma área total construída de 1.332m². Apesar de estar a apenas um minuto da praia, encontra-se afastado o suficiente para proporcionar a tranquilidade dos jardins envolventes.
Layout
O chalé estende-se por três andares mais um semi-cave, todos acessíveis por elevador. O layout é o seguinte:
- Rés-do-chão: Um hall de entrada dá acesso a um amplo escritório. A zona habitacional é composta por três quartos interligados que totalizam 96,5m², abrindo para um amplo terraço com acesso directo ao jardim e a uma considerável piscina exterior. O piso inclui uma ampla cozinha, três casas de banho e uma zona de lavandaria.
- Primeiro Piso: Este nível dispõe de duas suites, dois quartos adicionais e uma sala comum com acesso a um generoso terraço com lareira exterior e piscina interior.
- Segundo Piso: O piso superior tem uma sala com acesso a um terraço com vista para a praia e para o mar. Inclui também três quartos e uma cozinha.
- Cave: A semi-cave alberga uma cozinha, uma sala, dois quartos, uma suite, uma adega, uma sala de jogos e cerca de 100m² de arrecadações que poderão ser reaproveitadas para outros usos.
A área exterior inclui um amplo jardim e uma espaçosa piscina exterior com óptima exposição solar. Existe um portão privado que dá acesso directo a um jardim municipal e à praia, situada a menos de 150 metros.
Localização
O imóvel beneficia de uma localização privilegiada com excelentes acessibilidades. As opções de transporte público, incluindo os serviços de autocarro, comboio e táxi, encontram-se a 200 metros. Fica a cinco minutos a pé do centro histórico de Santo Amaro, onde está disponível uma vasta oferta de comércio e serviços. A Nova School of Business and Economics e a conceituada Saint Julian’s International School ficam a cinco minutos de carro.
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Características do imóvel
Tipo de Propriedade | Moradia para venda |
Referência de propriedade | 35090 |
Número de quartos | 11 quartos |
Número de banheiros | 12 |
Área interna | 773.39 m2 |
Tamanho do Lote | 1026.31 m2 |
Cidade | Oeiras |
Distrito | Lisboa |
Vista da propriedade | Ocean view |
Piscina | piscina exterior |
Pisos | piso térreo, primeiro andar e terraço |
Classificação energética | D |
Garagem privativa para | 2 carros |
Exterior | balconies and terraces |
Aquecimento e refrigeração da propriedade | ar condicionado e lareira |
Painéis solares | para aquecimento de água |
Propriedade de frente para | sudoeste |
Propriedade de propriedade | propriedade plena |
Preço
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3 500 000€
|
Imposto IMT 2025 e Imposto de Selo devidos em Portugal para este imóvel
IMT – Para propriedades em Portugal Continental avaliadas acima de € 1.128.287 o imposto IMT é uma taxa fixa de 7,5% aplicada sobre o preço de venda. | 262.500 € |
Imposto de Selo (Taxa Fixa de 0,8%) | 28.000 € |
Atualmente, em 2025, imóveis com valor declarado na escritura inferior a €324.058 podem estar isentos de impostos para jovens de qualquer nacionalidade com menos de 35 anos. Esta isenção é válida apenas para a primeira compra de um imóvel destinado a ser usado como residência própria e permanente. Entre em contato para conhecer imóveis que se enquadram neste critério.
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