Villa à vendre à Vau, Obidos
€1 000 000
Villa de trois chambres à vendre à Bom Sucesso Resort, Vau, Obidos, Leiria
Propriété | Villavilla 3 chambres à vendre |
Référence | 34734 |
Prix
|
1 000 000€
Voir les caractéristiques de l'villa |
Villa de 3 chambres à Bom Sucesso Resort avec vue sur le golf, Óbidos
Villa de trois chambres à Bom Sucesso Resort à Óbidos, avec une surface brute privée de 185 m² sur un terrain de 876 m². La propriété est située dans une copropriété touristique sécurisée avec sécurité 24h/24.
Disposition
Cette villa, conçue par l’architecte Alcino Soutinho, est distribuée comme suit :
- Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Salon avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée
- Buanderie
- Toilettes invités
- Premier étage :
- 3 chambres en suite
- Trois salles de bains en suite
- Balcons privés
L’extérieur comprend un espace de loisirs spacieux avec un jardin privé et une piscine face au golf.
Caractéristiques
- Climatisation
- Cheminée
- Double vitrage
- Piscine privée
- Cuisine entièrement équipée
Le complexe comprend plusieurs espaces de loisirs partagés, tels que :
- Piscine
- Gym
- Aire de jeux pour enfants
- Terrain de tennis
- Terrain de basket-ball
- Terrains de padel
- Terrain de football
- Clubhouse avec restaurant et bar, donnant sur le parcours de golf.
Emplacement
Le Bom Sucesso Resort se trouve à seulement 15 minutes du village d’Óbidos, à proximité de la lagune, et à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso.
La propriété est idéalement située à 5 minutes de l’école Brave Generation, à 30 minutes de l’école internationale de Torres Vedras et à seulement une heure de Lisbonne.
Cliquez sur les images pour les agrandir
Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Référence de la propriété | 34734 |
Nombre de chambres | 3 chambres |
Nombre de salles de bain | 4 |
Espace intérieur | 185.0 m2 |
Taille du Terrain | 876.0 m2 |
Villa dans le copropriété | Bom Sucesso Resort |
Situé à | Vau |
Ville | Obidos |
District | Leiria |
Vue de la propriété | golf view |
Piscine | piscine extérieure |
Sols | deux étages |
Chauffage et climatisation de la propriété | air climatisé et cheminée |
Sécurité de la propriété | équipe de sécurité |
Gymnase de la propriété | équipé de machines de fitness et d'haltères |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
1 000 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées entre €648 022 et € 1 128 287, la taxe IMT est un taux fixe de 6 % appliqué au prix de vente. | 60.000 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 8.000 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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