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Villa à vendre à Soltroia, Grandola

Villa à vendre à Soltroia, Grandola

795 000

Villa de trois chambres à vendre à Soltroia, Grandola, Setubal

Propriété Villa 3 chambres à vendre
Référence 35238
Prix

Villa de 3 chambres dans le développement Soltroia

Villa à deux étages située dans un condominium privé à Soltroia, à quelques pas de la plage.

Agencement

  • Rez-de-chaussée :
    • Cuisine entièrement équipée
    • Salle de séjour avec cheminée
    • Salle de bain invités
    • Cellier
  • Étage supérieur :
    • Suite parentale avec balcon
    • 2 chambres
    • Salle de bain

La zone extérieure comprend un espace barbecue, idéal pour les activités de loisirs et les réceptions.

Le condominium est équipé d’une porte électrique et dispose d’un accès à un garage au sous-sol. La propriété dispose de deux places de stationnement attribuées, chacune avec une station de recharge pour véhicules électriques, et d’une unité de rangement.

Caractéristiques

  • Chauffage central
  • Fenêtres à double vitrage
  • Placards intégrés
  • Baignoire
  • Cheminée

Installations

Les résidents ont accès à des espaces verts paysagers et à des piscines communes.

Emplacement

La propriété se situe à quelques kilomètres de Comporta et Carvalhal et à moins de 40 minutes en voiture d’Alcáçer do Sal et Grândola.

Un accès pratique à Soltroia est possible via taxi aquatique ou ferry depuis Setúbal, avec deux terminaux : la Doca do Comércio pour les ferries et Cais 3 pour les catamarans, assurant une connexion directe à Tróia et à l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 35238
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de salles de bain 3
Espace intérieur 175.0 m2
Année de construction 2003
Situé à Soltroia
Ville Grandola
District Setubal
Vue de la propriété vue du jardin
Sols deux étages
Classe énergétique D
Garage privé pour 2 voitures
Extérieur balconies and terraces
Propriété pleine propriété
Prix
795 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées entre €648 022 et € 1 128 287, la taxe IMT est un taux fixe de 6 % appliqué au prix de vente. 47.700 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 6.360 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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