Villa à vendre à Soltroia, Grandola
€795 000

Villa de trois chambres à vendre à Soltroia, Grandola, Setubal
Propriété | Villa 3 chambres à vendre |
Référence | 35238 |
Prix
|
795 000€
Voir les caractéristiques de l'Villa |
Villa de 3 chambres dans le développement Soltroia
Villa à deux étages située dans un condominium privé à Soltroia, à quelques pas de la plage.
Agencement
- Rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de séjour avec cheminée
- Salle de bain invités
- Cellier
- Étage supérieur :
- Suite parentale avec balcon
- 2 chambres
- Salle de bain
La zone extérieure comprend un espace barbecue, idéal pour les activités de loisirs et les réceptions.
Le condominium est équipé d’une porte électrique et dispose d’un accès à un garage au sous-sol. La propriété dispose de deux places de stationnement attribuées, chacune avec une station de recharge pour véhicules électriques, et d’une unité de rangement.
Caractéristiques
- Chauffage central
- Fenêtres à double vitrage
- Placards intégrés
- Baignoire
- Cheminée
Installations
Les résidents ont accès à des espaces verts paysagers et à des piscines communes.
Emplacement
La propriété se situe à quelques kilomètres de Comporta et Carvalhal et à moins de 40 minutes en voiture d’Alcáçer do Sal et Grândola.
Un accès pratique à Soltroia est possible via taxi aquatique ou ferry depuis Setúbal, avec deux terminaux : la Doca do Comércio pour les ferries et Cais 3 pour les catamarans, assurant une connexion directe à Tróia et à l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.
Cliquez sur les images pour les agrandir
Caractéristiques de l'établissement
Type de propriété | Villa à vendre |
Référence de la propriété | 35238 |
Nombre de chambres | 3 chambres |
Nombre de salles de bain | 3 |
Espace intérieur | 175.0 m2 |
Année de construction | 2003 |
Situé à | Soltroia |
Ville | Grandola |
District | Setubal |
Vue de la propriété | vue du jardin |
Sols | deux étages |
Classe énergétique | D |
Garage privé pour | 2 voitures |
Extérieur | balconies and terraces |
Propriété | pleine propriété |
Prix
|
795 000€
|
Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété
IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées entre €648 022 et € 1 128 287, la taxe IMT est un taux fixe de 6 % appliqué au prix de vente. | 47.700 € |
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) | 6.360 € |
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.
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