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Villa à vendre à Guia, Cascais

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€4 200 000

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Villa à vendre à Guia, Cascais

Villa de quatre chambres à vendre à Boutique Villas, Guia, Cascais, Lisbonne

Propriété Villavilla 4 chambres à vendre
Référence 35255
Prix
4 200 000€
Voir les caractéristiques de l'villa

Villa de 4+1 chambres dans le développement Boutique Villas avec vue sur la mer

Une villa de 4+1 chambres nouvellement construite avec vue sur la mer fait partie du projet « Boutique Villas », située à l’entrée de Quinta da Marinha, à une courte distance de Casa da Guia, Farol da Guia et de la piste cyclable de Cascais.

Disposition

Avec une surface brute privée de 209 m² et une surface brute de construction de 319 m², la villa est répartie sur trois niveaux :

  • Premier étage :
    • Salon avec accès à un balcon
    • Cuisine ouverte entièrement équipée
    • Chambre en suite avec balcon
    • Salle de bain pour invités.
  • Niveau inférieur :
    • Suite principale avec dressing
    • 2 chambres en suite
  • Sous-sol :
    • Garage pouvant accueillir trois véhicules
    • Salle de bain
    • Débarras
    • Espace buanderie
  • Dernier étage :
    • Terrasse avec coin barbecue
    • Piscine privée
    • Espace douche

Caractéristiques

  • Débarras
  • Systèmes d’occultation,
  • Piscine privée chauffée
  • Chauffage au sol
  • Panneaux solaires
  • Fenêtres à double vitrageVilla de 4+1 chambres dans le développement Boutique Villas avec vue sur la mer

Cliquez sur les images pour les agrandir

Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 35255
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 6
Espace intérieur 322.08 m2
Année de construction 2024
Villa dans le copropriété Boutique Villas
Situé à Guia
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété Ocean view
Garage privé pour 2 voitures
Possède un garage Oui
Propriété pleine propriété
Prix
4 200 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 315.000 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 33.600 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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