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Villa à vendre à Cascais

Villa à vendre à Cascais

2 800 000

Villa de cinq chambres à vendre à Cascais, Cascais, Lisbonne

Propriété Villavilla 5 chambres à vendre
Référence 35101
Prix

Villa rénovée de 5 + 2 chambres avec piscine à Cascais

Entièrement rénovée de 5 + 2 chambres, achevée il y a un an avec des finitions de haute qualité et une orientation solaire optimale. La propriété est située sur un terrain de 778 m² et offre 314 m² de surface de construction brute, répartis sur trois niveaux.

Disposition

  • Rez-de-chaussée :
    • Hall d’entrée
    • Salle de bain pour invités
    • Espace de vie spacieux et ouvert
    • Salon
    • Espace repas
    • Cuisine intégrée
    • Salle de bain
    • Atelier avec rangement
    • Tous ces espaces s’ouvrent sur un patio privé avec un jardin arboré et une piscine.
  • Premier étage :
    • 2 chambres en suite
    • 2 chambres supplémentaires
    • Salle de bain partagée
  • Deuxième étage :
    • Suite principale avec terrasse privée, dressing et salle de bain en suite.

Le garage a été transformé en atelier, mais la propriété peut accueillir jusqu’à quatre voitures.

Le jardin dispose d’une piscine et d’une annexe transformée en buanderie.

Caractéristiques de la propriété :

  • Système d’alarme
  • Espace annexe
  • Climatisation
  • Chaudière
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Cheminée
  • Piscine extérieure privée
  • Panneaux solaires
  • Interphone vidéo
  • Fenêtres à double vitrage

Emplacement

Cascais, une région prestigieuse du Portugal, est réputée pour son littoral, son commerce et son style de vie cosmopolite. La ville dispose d’élégants domaines, de plages, de sept terrains de golf, d’un casino, d’une marina et de nombreux espaces de loisirs. Elle est située à seulement 30 minutes de Lisbonne et de son aéroport international.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 35101
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de salles de bain 5
Espace intérieur 271.0 m2
Taille du Terrain 779.0 m2
Année de construction 1958
Situé à Cascais
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la piscine
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique B-
Possède un garage Oui
Stationnement extérieur 2
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété air climatisé et cheminée
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Propriété pleine propriété
Prix
2 800 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 210.000 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 22.400 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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AFB0/35101

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