Villa de cinq chambres à vendre à Areia, Cascais, Lisbonne

Propriété	Villa 5 chambres à vendre
Référence	37283
Prix	3 750 000€ Voir les caractéristiques de l'Villa

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété	Villa à vendre
Segment résidentiel	Premium
Référence de la propriété	37283
Nombre de chambres	5 chambres
Nombre de salles de bain	7
Espace intérieur	463.5 m²
Taille du Terrain	1402.0 m²
Situé à	Areia
Ville	Cascais
District	Lisbonne
Vue de la propriété	vue de la piscine
Piscine	piscine extérieure chauffée
Sols	sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique	B
Garage privé pour	2 voitures
Possède un garage	Oui
A une pièce de rangement	1 pièce de rangement
Extérieur	balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété	air conditionné, chauffage au sol et cheminée
Sécurité de la propriété	système d'alarme
Propriété	pleine propriété
Prix	3 750 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente.	281.250 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%)	30.000 €

Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.