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Appartement à vendre à Estrada da Luz, Lisbonne

Appartement à vendre à Estrada da Luz, Lisbonne

1 750 000

Appartement de quatre chambres à vendre à Estrada da Luz, Lisbonne, Lisbonne

Propriété Appartement 4 chambres à vendre
Référence 36205
Prix

Appartement entièrement rénové de 4 chambres à Estrada da Luz, Lisbonne

Appartement à vendre à Estrada da Luz, Lisbonne. Cet appartement de 4 chambres et 4 salles de bains, de plain-pied, est situé au dixième étage et offre une vue sur la ville. Avec une surface intérieure de 255,0 m², la propriété comprend des balcons, une piscine extérieure, la climatisation et une équipe de sécurité. Elle dispose également de volets électriques dans chaque pièce, d’un garage privé pour deux voitures, d’une pièce de stockage et d’une place de parking extérieure. L’appartement est orienté sud-ouest et est en vente en pleine propriété, avec une étiquette énergétique de C. Cet appartement est disponible par Lisbon Property pour le prix demandé de € 1 750 000.

Appartement de 4 chambres, entièrement rénové en 2024, situé dans une communauté fermée prestigieuse à Laranjeiras. Les 255 m² d’espace de vie offrent une vue ouverte sur Monsanto et des équipements de premier choix, y compris un court de tennis, une piscine pour enfants et un salon pour les résidents.

Situé au 10e étage, il offre lumière naturelle, intimité et un accès facile au métro et aux grandes routes. À seulement quelques minutes de l’Université Catholique, de l’AeSE, d’El Corte Inglés et du Zoo

Caractéristiques de l’appartement :

  • 3 suites spacieuses + 1 chambre supplémentaire
  • Cuisine haut de gamme avec appareils Miele
  • Grand salon avec bar intégré et cave à vin
  • Systèmes domotiques, climatisation Daikin et portes sécurisées
  • 2 places de garage + parking extérieur sécurisé

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Appartement à vendre
Segment résidentiel Premium
Référence de la propriété 36205
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de salles de bain 4
Espace intérieur 255.0 m2
Type d'appartement appartement de plain-pied
Situé à Estrada da Luz
Ville Lisbonne
District Lisbonne
Emplacement de l'appartement dixième étage
Vue de la propriété vue de la ville
Piscine piscine extérieure
Classe énergétique C
Garage privé pour 2 voitures
Possède un garage Oui
A une pièce de rangement 1 pièce de rangement
Stationnement extérieur 1
Extérieur balconies
Chauffage et climatisation de la propriété climatisé
Sécurité de la propriété équipe de sécurité
Volets électriques dans toutes les chambres
Face à la propriété sud-ouest
Propriété pleine propriété
Prix
1 750 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 131.250 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 14.000 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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AFB0/36205

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