Villa de cinq chambres à vendre à Estoril, Cascais, Lisbonne

Propriété	Villa 5 chambres à vendre
Référence	35281
Prix	5 650 000€ Voir les caractéristiques de l'Villa

Manoir de luxe à Estoril

Villa à vendre à Estoril, Cascais. Cette villa de 5 chambres et 8 salles de bains, construite en 1972, s’étend sur 445,0 m² d’espace intérieur sur un terrain de 2 482,0 m². La propriété comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, avec des piscines intérieure et extérieure, des balcons et des terrasses. Elle offre un garage privé pour 8 voitures, une cave et une note énergétique de B. La villa est climatisée avec chauffage central, équipée de volets électriques dans les chambres et dispose d’une salle de sport avec des équipements de fitness et des haltères. Appartenant à une société offshore, cette propriété est à vendre par Lisbon Property au prix demandé de € 5 650 000.

Ce magnifique manoir, construit avant 1951, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme tout en préservant son élégance classique. Situé dans un quartier prestigieux d’Estoril, il allie charme historique et confort moderne.

Caractéristiques clés :

Superficie du terrain : 2 500 m² | Superficie totale construite : 760 m²
Espace de vie : 445 m² | Espaces supplémentaires : 315 m²

Disposition :

Rez-de-chaussée : Spacieux salons et salles à manger, cuisine moderne et une suite.
Premier étage : Deux grandes suites et deux chambres supplémentaires.
Niveau inférieur : Buanderie, salle polyvalente, bureau, suite pour le personnel, salle de sport, spa et piscine intérieure chauffée.

Détails de luxe :

Appareils de cuisine haut de gamme (Liebherr, Gaggenau, Miele, Smeg).
Salles de bains en pierre naturelle avec équipements haut de gamme.
Climatisation avancée et volets électriques.
Grand garage pour quatre voitures avec pré-installation pour recharge de véhicules électriques.

Une résidence exclusive offrant élégance, intimité et confort haut de gamme à Estoril.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété	Villa à vendre
Référence de la propriété	35281
Nombre de chambres	5 chambres
Nombre de salles de bain	8
Espace intérieur	445.0 m²
Taille du Terrain	2482.0 m²
Année de construction	1972
Situé à	Estoril
Ville	Cascais
District	Lisbonne
Vue de la propriété	vue de la piscine
Piscine	piscine intérieure et extérieure
Sols	sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique	B
Garage privé pour	8 voitures
Possède un garage	Oui
A une pièce de rangement	1 pièce de rangement
Extérieur	balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété	air conditionné et chauffage central
Gymnase de la propriété	équipé de machines de fitness et d'haltères
Volets électriques	dans les chambres
Propriété	entreprise délocalisée
Prix	5 650 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente.	423.750 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%)	45.200 €

Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.