Appartement de deux chambres à vendre à Ombria Resort, Hills, Algarve, Algarve

Propriété	Appartement 2 chambres à vendre
Référence	230096
Prix	976 100€ Voir les caractéristiques de l'Appartement

Appartement 2 chambres à Ombria Resort, Loulé, Algarve

Appartement à vendre dans le Ombria Resort, situé dans les collines de Algarve. Cet appartement de 2 chambres, 3 salles de bains, de plain-pied, a une superficie intérieure de 145,47 m² et a été construit en 2024. La propriété dispose d’une vue sur le jardin orientée sud-est, de balcons, et de l’accès à des piscines intérieures et extérieures. Il est climatisé, équipé d’une équipe de sécurité et d’un système d’alarme, et comprend des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Les résidents ont également accès à un SPA avec sauna et bain turc, ainsi qu’à une salle de sport équipée de machines de fitness et d’haltères. Cet appartement est à vendre en pleine propriété, entièrement meublé, par LisbonProperty.com au prix demandé de € 976 100.

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Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété	Appartement à vendre
Segment résidentiel	Premium
Référence de la propriété	230096
Nombre de chambres	2 chambres
Nombre de salles de bain	3
Espace intérieur	145.47 m²
Année de construction	2024
Type d'appartement	appartement de plain-pied
Apartment dans le copropriété	Ombria Resort
Situé à	Hills
Ville	Algarve
District	Algarve
Vue de la propriété	vue du jardin
Piscine	piscine intérieure et extérieure
Extérieur	balconies
Chauffage et climatisation de la propriété	climatisé
Sécurité de la propriété	équipe de sécurité et système d'alarme
Panneaux solaires	pour chauffer l'eau
SPA	sauna et bain turc
Gymnase de la propriété	équipé de machines de fitness et d'haltères
Face à la propriété	sud-est
Propriété	pleine propriété
Meubles	inclus dans le prix de vente
Prix	976 100€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées entre €648 022 et € 1 128 287, la taxe IMT est un taux fixe de 6 % appliqué au prix de vente.	58.566 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%)	7.809 €

Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.