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Villa à vendre à Cascais

Villa à vendre à Cascais

2 700 000

Villa de cinq chambres à vendre à Cascais, Cascais, Lisbonne

Propriété Villa 5 chambres à vendre
Référence 35101
Prix

Villa rénovée de 5 + 2 chambres avec piscine à Cascais

Villa entièrement rénovée de 5+2 chambres, achevée il y a un an avec des finitions de haute qualité et une orientation solaire optimale. La propriété est située sur un terrain de 778 m² et offre une surface de construction brute de 314 m², répartie sur trois niveaux.

Agencement

  • Rez-de-chaussée :
    • Hall d’entrée
    • Salle de bains pour invités
    • Espace de vie ouvert spacieux
    • Salle de séjour
    • Coin repas
    • Cuisine intégrée
    • Salle de bain
    • Atelier avec stockage
    • Tous ces espaces donnent sur une terrasse privée avec un jardin mature et une piscine.
  • Premier étage :
    • 2 chambres avec salle de bains privative
    • 2 chambres supplémentaires
    • Salle de bain partagée
  • Deuxième étage :
    • Suite principale avec terrasse privée, dressing et salle de bains privative.

Le garage a été converti en atelier, mais la propriété peut accueillir jusqu’à quatre voitures.

Le jardin dispose d’une piscine et d’un annexe transformé en buanderie.

Caractéristiques de la propriété :

  • Système d’alarme
  • Espace annexe
  • Climatisation
  • Chaudière
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Cheminée
  • Piscine extérieure privée
  • Panneaux solaires
  • Système vidéo-interphone
  • Fenêtres à double vitrage

Emplacement

Cascais, un quartier prestigieux du Portugal, est renommée pour sa côte, son commerce et son mode de vie cosmopolite. La ville dispose de belles propriétés, de plages, de sept terrains de golf, d’un casino, d’une marina et de nombreux espaces récréatifs. Elle est située à seulement 30 minutes de Lisbonne et de son aéroport international.

Cliquez sur les images pour les agrandir


Caractéristiques de l'établissement

Type de propriété Villa à vendre
Référence de la propriété 35101
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de salles de bain 5
Espace intérieur 271.0 m2
Taille du Terrain 779.0 m2
Année de construction 1958
Situé à Cascais
Ville Cascais
District Lisbonne
Vue de la propriété vue de la piscine
Sols sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
Classe énergétique B-
Possède un garage Oui
Stationnement extérieur 2
Extérieur balconies and terraces
Chauffage et climatisation de la propriété air climatisé et cheminée
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Propriété pleine propriété
Prix
2 700 000€

Taxe IMT 2025 et Droits de Timbre dus au Portugal pour cette propriété

IMT – Pour les propriétés au Portugal Continental évaluées à plus de 1 128 287 €, la taxe IMT est un taux fixe de 7,5 % appliqué au prix de vente. 202.500 €
Droit de Timbre (Taux Fixe de 0,8%) 21.600 €
Les valeurs de la taxe IMT et des droits de timbre pour cette propriété ont été calculées à l’aide du Calculateur de taxe foncière au Portugal 2025 de Lisbon Property.
Actuellement, en 2025, les propriétés dont la valeur déclarée dans l’acte est inférieure à 324 058 € peuvent être exonérées d’impôts pour les jeunes de moins de 35 ans, quelle que soit leur nationalité. Cette exonération n’est valable que pour le premier achat d’une propriété destinée à être utilisée comme résidence principale. Contactez-nous pour découvrir les propriétés qui répondent à ce critère.

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AFB0/35101

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